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	<title>Comentarios para </title>
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		<title>Comentario de Negocios en Internet en tiempos de crisis. por Carlos gamboa</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/06/negocios-en-internet-en-tiempos-de-crisis/comment-page-1/#comment-251</link>
		<dc:creator>Carlos gamboa</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 09 Jul 2010 13:29:23 +0000</pubDate>
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		<description>Hola, te quiero comentar nuestro proyecto de negocio del cual tú también puedes formar parte y beneficiarte económicamente y en tu crecimiento personal:

Somos un grupo de personas trabajando en el área de Crecimiento y Desarrollo Personal, en un proceso de aprendizaje-enseñanza, motivando a las personas a encontrar el camino del éxito y la excelencia personal para CONSTRUIR UNA NUEVA SOCIEDAD, a la vez que te ofrecemos una propuesta de negocio muy lucrativa, con una mínima inversión, sin riesgos  y de un alto potencial de crecimiento económico nacional e internacional, basado en internet

Estamos rescatando los valores perdidos, viviendo con optimismo y ofreciendo una oportunidad de negocio en esta área a cualquier persona cuyo interés sea multiplicar sus ingresos económicos, desarrollar su máximo potencial y ser feliz.

Tú también puedes ser parte de este maravilloso proyecto que está cambiando la vida de miles de personas en Venezuela y Latinoamérica.

Si deseas aprender herramientas para tener éxito, ser excelente y a la vez ganar dinero en la industria del Crecimiento Personal, esta es tu oportunidad.

El proyecto te ofrece tres Escuelas para tu desarrollo personal y económico:

1.	ESCUELA DE NEGOCIOS: Franquicia personal de Mercadeo en Redes como una excelente oportunidad de generar ingresos y constituir un negocio  con alto potencial económico
2.	ESCUELA DE FORMACIÓN INTEGRAL PARA EL ÉXITO: Cursos (pagos) continuados todo el año (tipo diplomado) para convertirte en una  persona de excelencia
3.	ESCUELA DE FACILITADORES: Adiestramiento de alto nivel para convertirte en un orador profesional y ganar dinero presentando los cursos de la empresa a nivel nacional e internacional

 Email  carlosgamboa01@gmail.com         www.promoliderinternational.com
Saludos cordiales
Carlos Gamboa - Maracaibo</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola, te quiero comentar nuestro proyecto de negocio del cual tú también puedes formar parte y beneficiarte económicamente y en tu crecimiento personal:</p>
<p>Somos un grupo de personas trabajando en el área de Crecimiento y Desarrollo Personal, en un proceso de aprendizaje-enseñanza, motivando a las personas a encontrar el camino del éxito y la excelencia personal para CONSTRUIR UNA NUEVA SOCIEDAD, a la vez que te ofrecemos una propuesta de negocio muy lucrativa, con una mínima inversión, sin riesgos  y de un alto potencial de crecimiento económico nacional e internacional, basado en internet</p>
<p>Estamos rescatando los valores perdidos, viviendo con optimismo y ofreciendo una oportunidad de negocio en esta área a cualquier persona cuyo interés sea multiplicar sus ingresos económicos, desarrollar su máximo potencial y ser feliz.</p>
<p>Tú también puedes ser parte de este maravilloso proyecto que está cambiando la vida de miles de personas en Venezuela y Latinoamérica.</p>
<p>Si deseas aprender herramientas para tener éxito, ser excelente y a la vez ganar dinero en la industria del Crecimiento Personal, esta es tu oportunidad.</p>
<p>El proyecto te ofrece tres Escuelas para tu desarrollo personal y económico:</p>
<p>1.	ESCUELA DE NEGOCIOS: Franquicia personal de Mercadeo en Redes como una excelente oportunidad de generar ingresos y constituir un negocio  con alto potencial económico<br />
2.	ESCUELA DE FORMACIÓN INTEGRAL PARA EL ÉXITO: Cursos (pagos) continuados todo el año (tipo diplomado) para convertirte en una  persona de excelencia<br />
3.	ESCUELA DE FACILITADORES: Adiestramiento de alto nivel para convertirte en un orador profesional y ganar dinero presentando los cursos de la empresa a nivel nacional e internacional</p>
<p> Email  <a href="mailto:carlosgamboa01@gmail.com">carlosgamboa01@gmail.com</a>         <a href="http://www.promoliderinternational.com" rel="nofollow">http://www.promoliderinternational.com</a><br />
Saludos cordiales<br />
Carlos Gamboa &#8211; Maracaibo</p>
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	</item>
	<item>
		<title>Comentario de JJFranco Consulting por El mundo de Trinity</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/06/jjfranco-consulting/comment-page-1/#comment-248</link>
		<dc:creator>El mundo de Trinity</dc:creator>
		<pubDate>Sun, 04 Jul 2010 16:48:31 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=917#comment-248</guid>
		<description>Mis mejores deseos personales y profesionales porque siempre se necesitan emprendedores.

www.elmundodetrinity.com</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Mis mejores deseos personales y profesionales porque siempre se necesitan emprendedores.</p>
<p><a href="http://www.elmundodetrinity.com" rel="nofollow">http://www.elmundodetrinity.com</a></p>
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	</item>
	<item>
		<title>Comentario de JJFranco Consulting por Agusti Isún Bonilla</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/06/jjfranco-consulting/comment-page-1/#comment-245</link>
		<dc:creator>Agusti Isún Bonilla</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 30 Jun 2010 11:39:40 +0000</pubDate>
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		<description>Juan,

Me parece muy buena idea tu propuesta que haces con la empresa y tus colaboradores de apoyar a futuros empresarios, autónomos y emprendedores a crear nuevos negocios y dar más empuje al tejido empresarial, que últimamante está un poco álgido de ánimos. Nosotros realizamos un tema muy similar pero en consultoria empresarial para temas de software ERP y gestión documental, y nos damos cuenta también de que ganas existen muchas, pero a veces las ayudas merman. Por eso te doy soporte y ánimos con ganas de colaboración para llevar el tema para adelante.

Un cordial saludo


Agustí Isún.-</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Juan,</p>
<p>Me parece muy buena idea tu propuesta que haces con la empresa y tus colaboradores de apoyar a futuros empresarios, autónomos y emprendedores a crear nuevos negocios y dar más empuje al tejido empresarial, que últimamante está un poco álgido de ánimos. Nosotros realizamos un tema muy similar pero en consultoria empresarial para temas de software ERP y gestión documental, y nos damos cuenta también de que ganas existen muchas, pero a veces las ayudas merman. Por eso te doy soporte y ánimos con ganas de colaboración para llevar el tema para adelante.</p>
<p>Un cordial saludo</p>
<p>Agustí Isún.-</p>
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	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Queremos o no queremos salir de la crisis? por OFELIA</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/12/%c2%bfqueremos-o-no-queremos-salir-de-la-crisis/comment-page-1/#comment-239</link>
		<dc:creator>OFELIA</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Jun 2010 15:07:24 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=371#comment-239</guid>
		<description>visita: ophelia932.wordpress.com/2010/06/23tenemos que salir de la crisis</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>visita: ophelia932.wordpress.com/2010/06/23tenemos que salir de la crisis</p>
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	</item>
	<item>
		<title>Comentario de El Marketing, la asignatura pendiente española. por Oscar Coca</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/06/el-marketing-la-asignatura-pendiente-espanola/comment-page-1/#comment-233</link>
		<dc:creator>Oscar Coca</dc:creator>
		<pubDate>Sat, 19 Jun 2010 03:55:07 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=868#comment-233</guid>
		<description>En España los empresarios tienen un concepto muy corto sobre lo que significa marketing. De hecho, hacen una traducción literal: mercadear. Los pequeños y medianos empresarios españoles se alinean ante un mercadillo cerrado. Tiene miedo de expandir sus negocios. Les aterra lo desconocido y, aunque puedan contar con ayuda y experiencia próxima, prefieren recrearse en aquello que conocen. Quien no arriesga, no gana. Quien no se mueve para buscar, no encuentra oportunidades.

El marketing es la base de la empresa. Es producto en cuanto a cualidad del mismo, es precio en cuanto coste desde el punto de vista del consumidor, es distribución en cuanto a la comodidad de adquirirlo, es comunicación, es &#039;packaging&#039;, es política de empresa, personas y opinión pública. 

Pero tengo que decirte, que la marca España está entre las diez mejor consideradas en el sector servicios. Parece que solo servimos para la hospitalidad. De hecho, ningún gobierno  ha sido capaz de apostar por fortalecer otras industrias como la tecnología o la medicina, y esto ha llevado a una fuga de cerebros.

España sigue siendo la Florida prejubilada y universitaria de Europa.

Muy buen artículo Ana.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>En España los empresarios tienen un concepto muy corto sobre lo que significa marketing. De hecho, hacen una traducción literal: mercadear. Los pequeños y medianos empresarios españoles se alinean ante un mercadillo cerrado. Tiene miedo de expandir sus negocios. Les aterra lo desconocido y, aunque puedan contar con ayuda y experiencia próxima, prefieren recrearse en aquello que conocen. Quien no arriesga, no gana. Quien no se mueve para buscar, no encuentra oportunidades.</p>
<p>El marketing es la base de la empresa. Es producto en cuanto a cualidad del mismo, es precio en cuanto coste desde el punto de vista del consumidor, es distribución en cuanto a la comodidad de adquirirlo, es comunicación, es &#8216;packaging&#8217;, es política de empresa, personas y opinión pública. </p>
<p>Pero tengo que decirte, que la marca España está entre las diez mejor consideradas en el sector servicios. Parece que solo servimos para la hospitalidad. De hecho, ningún gobierno  ha sido capaz de apostar por fortalecer otras industrias como la tecnología o la medicina, y esto ha llevado a una fuga de cerebros.</p>
<p>España sigue siendo la Florida prejubilada y universitaria de Europa.</p>
<p>Muy buen artículo Ana.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Preguntas a los Sindicatos: por admin</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/10/preguntas-a-los-sindicatos/comment-page-1/#comment-231</link>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 18 Jun 2010 16:32:00 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=247#comment-231</guid>
		<description>Hola Antonio: 
Como podras comprobar, aquí esta tu comentario. 
Saludos. 
Juan Jesús Franco.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Antonio:<br />
Como podras comprobar, aquí esta tu comentario.<br />
Saludos.<br />
Juan Jesús Franco.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Preguntas a los Sindicatos: por Antonio G.</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/10/preguntas-a-los-sindicatos/comment-page-1/#comment-230</link>
		<dc:creator>Antonio G.</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 18 Jun 2010 15:31:37 +0000</pubDate>
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		<description>Hola... dime con quien andas y te dire quien.. ejem... me pillas no??

Que hay que dar antes de pedir?? Perdona... pero no son los empresarios los explotados. Debe hacer mucho que no eres asalariado... asalariado de produccion, porque estar en un despacho...

Contarnos el cuento del empresario que trabaja mucho y es honrado... contados con los dedos de una mano.

Contarnos el cuento del empresario que trabaja mas horas que el resto... hacer acto de presencia y alguna llamada no es necesariamente trabajar.

Y ya que cuentas lo mal que viven... podriamos comparar las casas, coches, bienes materiales, cuentas del banco.... ese cuento del empresario que se las ve canutas, que algunos hay... mas canutas se las ven los obreros que ven como no le pagan horas extra, sabados... pero si ven como el empresario sigue teniendo una buena casa a nombre de la mujer, bienes materiales de la empresa que siempre podrá vender, terrenos... y el obrero es el que se marcha para casa con una mano delante y otra detras.

Y a tu pregunta de porque no tenemos los mismos derechos los trabajadores que los emprearios... pues solo tienes que ver la evolucion de los &quot;patronos&quot; y la revolucion industrial y el siglo XX...  pardillos empresarios que morian en los despachos y que eran vacilados por los obreros... anda anda.

Los pequeños empresarios son la mayoria del tejido empresarial... los obreros son la mayoria de este mundo.


Cuentas lo de faltar dos dias al trabajo y presentar un parte medico... pues señor si alguien hace eso, lo hace en una gran empresa, vamos con 100 trabajadores por lo menos... porque donde el patron &quot;trabaja&quot; a tu lado ni Dios lo hace... nadie lo hace sino quieres represalias. Cuantos conozco yo que han ido a trabajar enfermos por miedo a represalias del empresario... y seguro que no soy una utopia... 

Y vamos menudo ejemplo lo de los dos dias... Podrias comentar el mes que el trabajador rinde y el empresario gana por ejemplo 70.000€, y al mes siguiente y al siguiente, y al siguiente la mitad y al siguiente... y dos meses ganando lo justo y ya quiere cerrar las puertas porque no dan las cuentas.

Tampoco nadie conoce al empresario que abre una empresa.. al tiempo va al tacho.. y acaba abriendo otra y asi sucesivamente... por supuesto quedando a deber por el camino.

Y eso de que pagarian mas con el despido libre... jajajaaa yo aun no he fumado... pero si los empresarios no quieren a un trabajador porque no rinde, lo tiene fa ci li si mo para despedirlo... mira a este gobierno del PSOE, que es un gobierno light de derechas y se agacha ante la presion del FMI y el BE y los poderes economicos... y nos meterá la Reforma Laboral... que empeora la situacion de los empresarios, no?????

Creo que eso de trabajar menos y cobrar mas.... la barra de pan cuesta el doble que hace unos años... y no se cobra el doble, y asi con miles de productos... donde esta el dinero entonces???

Pero oye, si... esta muy bien que hables de una minoria de una minoria... pero mejor no menciones a los trabajadores maltratados por los empresarios, porque esos no existen...

Que pena que ahora no podamos salir a la calle con la cartera en el bolsillo....... jajajaa</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola&#8230; dime con quien andas y te dire quien.. ejem&#8230; me pillas no??</p>
<p>Que hay que dar antes de pedir?? Perdona&#8230; pero no son los empresarios los explotados. Debe hacer mucho que no eres asalariado&#8230; asalariado de produccion, porque estar en un despacho&#8230;</p>
<p>Contarnos el cuento del empresario que trabaja mucho y es honrado&#8230; contados con los dedos de una mano.</p>
<p>Contarnos el cuento del empresario que trabaja mas horas que el resto&#8230; hacer acto de presencia y alguna llamada no es necesariamente trabajar.</p>
<p>Y ya que cuentas lo mal que viven&#8230; podriamos comparar las casas, coches, bienes materiales, cuentas del banco&#8230;. ese cuento del empresario que se las ve canutas, que algunos hay&#8230; mas canutas se las ven los obreros que ven como no le pagan horas extra, sabados&#8230; pero si ven como el empresario sigue teniendo una buena casa a nombre de la mujer, bienes materiales de la empresa que siempre podrá vender, terrenos&#8230; y el obrero es el que se marcha para casa con una mano delante y otra detras.</p>
<p>Y a tu pregunta de porque no tenemos los mismos derechos los trabajadores que los emprearios&#8230; pues solo tienes que ver la evolucion de los &#8220;patronos&#8221; y la revolucion industrial y el siglo XX&#8230;  pardillos empresarios que morian en los despachos y que eran vacilados por los obreros&#8230; anda anda.</p>
<p>Los pequeños empresarios son la mayoria del tejido empresarial&#8230; los obreros son la mayoria de este mundo.</p>
<p>Cuentas lo de faltar dos dias al trabajo y presentar un parte medico&#8230; pues señor si alguien hace eso, lo hace en una gran empresa, vamos con 100 trabajadores por lo menos&#8230; porque donde el patron &#8220;trabaja&#8221; a tu lado ni Dios lo hace&#8230; nadie lo hace sino quieres represalias. Cuantos conozco yo que han ido a trabajar enfermos por miedo a represalias del empresario&#8230; y seguro que no soy una utopia&#8230; </p>
<p>Y vamos menudo ejemplo lo de los dos dias&#8230; Podrias comentar el mes que el trabajador rinde y el empresario gana por ejemplo 70.000€, y al mes siguiente y al siguiente, y al siguiente la mitad y al siguiente&#8230; y dos meses ganando lo justo y ya quiere cerrar las puertas porque no dan las cuentas.</p>
<p>Tampoco nadie conoce al empresario que abre una empresa.. al tiempo va al tacho.. y acaba abriendo otra y asi sucesivamente&#8230; por supuesto quedando a deber por el camino.</p>
<p>Y eso de que pagarian mas con el despido libre&#8230; jajajaaa yo aun no he fumado&#8230; pero si los empresarios no quieren a un trabajador porque no rinde, lo tiene fa ci li si mo para despedirlo&#8230; mira a este gobierno del PSOE, que es un gobierno light de derechas y se agacha ante la presion del FMI y el BE y los poderes economicos&#8230; y nos meterá la Reforma Laboral&#8230; que empeora la situacion de los empresarios, no?????</p>
<p>Creo que eso de trabajar menos y cobrar mas&#8230;. la barra de pan cuesta el doble que hace unos años&#8230; y no se cobra el doble, y asi con miles de productos&#8230; donde esta el dinero entonces???</p>
<p>Pero oye, si&#8230; esta muy bien que hables de una minoria de una minoria&#8230; pero mejor no menciones a los trabajadores maltratados por los empresarios, porque esos no existen&#8230;</p>
<p>Que pena que ahora no podamos salir a la calle con la cartera en el bolsillo&#8230;&#8230;. jajajaa</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Preguntas a los Sindicatos: por jose luis</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/10/preguntas-a-los-sindicatos/comment-page-1/#comment-180</link>
		<dc:creator>jose luis</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 04 May 2010 20:22:36 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=247#comment-180</guid>
		<description>Un saludo, me gustaría saber cuantos años puede estar un delegado en la sección sindical o en el comite de empresa. Se pueden perpetuar en el cargo o hay un limete como en la presidencia de los Estados Unidos.
Gracias.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Un saludo, me gustaría saber cuantos años puede estar un delegado en la sección sindical o en el comite de empresa. Se pueden perpetuar en el cargo o hay un limete como en la presidencia de los Estados Unidos.<br />
Gracias.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Hasta que un amigo no se va, uno no se da cuenta de su enorme valía. por priscilla herrera</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/04/hasta-que-un-amigo-no-se-va-uno-no-se-da-cuenta-de-su-enorme-valia/comment-page-1/#comment-179</link>
		<dc:creator>priscilla herrera</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 27 Apr 2010 22:46:23 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=589#comment-179</guid>
		<description>cuando el tiempo va pasando el camino se va desolando tan solo te queda la satisfaccion que la persona que dejo tu camino no solo dejo eso dejo una huella en ti que ni las mareas borran ni las turbulencias de tu corazon quita y lo mas iportante es ser recordado. piensa que las personas q se van quedan en ti recordandote que todo pasa ... y en este mundo solo queda tu esencia y la esencia de esos seres que se van.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>cuando el tiempo va pasando el camino se va desolando tan solo te queda la satisfaccion que la persona que dejo tu camino no solo dejo eso dejo una huella en ti que ni las mareas borran ni las turbulencias de tu corazon quita y lo mas iportante es ser recordado. piensa que las personas q se van quedan en ti recordandote que todo pasa &#8230; y en este mundo solo queda tu esencia y la esencia de esos seres que se van.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de El Gobierno Andaluz no cumple lo que promete por José Manuel</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/03/pregunto-%c2%bfel-gobierno-andaluz-disfruta-enganando-a-la-gente/comment-page-1/#comment-169</link>
		<dc:creator>José Manuel</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Mar 2010 19:08:50 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=569#comment-169</guid>
		<description>Amigo Juan:

Desde hace 30 años el gobierno del PSOE-A está viviendo de su supuesta renta del franquismo. Se trata de tener al pueblo sobornado con &quot;las paguitas&quot; y en un estado de incultura absoluta. A los andaluces les dan unos eurillos para que tengan lo justo para comer, les dejan hacer sus chapuzas en B, les ponen colegios penosos para que no aprendan a pensar; y les dicen que ahora ya no son obreros al servicio del señorito como en los tiempos de Franco. O como decía el bueno de Manolo: no tenemos presupuesto para obras porque nos lo hemos gastado en políticas sociales (jeje, que se lo pregunten a su niña)

No dicen que el señorito de hoy se llama Chaves, Felipe, Alfonsito y el hermanísimo, y toda la panda de mangantes que pululan por estas tierras. Que sin haber dado un palo al agua se lo han llevado calentito durante treinta lastimosos años.

Y, posiblemente, así seguirá esto. Han conseguido su objetivo, la gente no piensa. Ante el grito de ¡No votaría a la derecha ni aunque pasara hambre! no existe ningún argumento que salve a un pueblo  autocondenado al ostracismo. Y que descuiden muchos, que pasarán hambre cuando en el 2.013 la U.E. nos corte el pienso de las subvenciones agrícolas. Pero para ese año ya habrán pasado las elecciones y tendremos que aguantarles hasta 2.016.

Y mientras los arriba mencionados se hacen sus palacitos en lugares del planeta ampliamente conocidos por su carácter democrático y de defensa de los derechos humanos (Marruecos, Venezuela, Cuba, etc.), los andaluces seguirán odiando a los señoritos de la derecha que los lleva a la ruina.

Saludos y suerte.

José Manuel Tabares</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Amigo Juan:</p>
<p>Desde hace 30 años el gobierno del PSOE-A está viviendo de su supuesta renta del franquismo. Se trata de tener al pueblo sobornado con &#8220;las paguitas&#8221; y en un estado de incultura absoluta. A los andaluces les dan unos eurillos para que tengan lo justo para comer, les dejan hacer sus chapuzas en B, les ponen colegios penosos para que no aprendan a pensar; y les dicen que ahora ya no son obreros al servicio del señorito como en los tiempos de Franco. O como decía el bueno de Manolo: no tenemos presupuesto para obras porque nos lo hemos gastado en políticas sociales (jeje, que se lo pregunten a su niña)</p>
<p>No dicen que el señorito de hoy se llama Chaves, Felipe, Alfonsito y el hermanísimo, y toda la panda de mangantes que pululan por estas tierras. Que sin haber dado un palo al agua se lo han llevado calentito durante treinta lastimosos años.</p>
<p>Y, posiblemente, así seguirá esto. Han conseguido su objetivo, la gente no piensa. Ante el grito de ¡No votaría a la derecha ni aunque pasara hambre! no existe ningún argumento que salve a un pueblo  autocondenado al ostracismo. Y que descuiden muchos, que pasarán hambre cuando en el 2.013 la U.E. nos corte el pienso de las subvenciones agrícolas. Pero para ese año ya habrán pasado las elecciones y tendremos que aguantarles hasta 2.016.</p>
<p>Y mientras los arriba mencionados se hacen sus palacitos en lugares del planeta ampliamente conocidos por su carácter democrático y de defensa de los derechos humanos (Marruecos, Venezuela, Cuba, etc.), los andaluces seguirán odiando a los señoritos de la derecha que los lleva a la ruina.</p>
<p>Saludos y suerte.</p>
<p>José Manuel Tabares</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por J.A.P.</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-137</link>
		<dc:creator>J.A.P.</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 Jan 2010 10:01:42 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-137</guid>
		<description>Por una vez, de acuerdo contigo Juan Jesús! El sistema económico no podía sostener esta espiral, en algún momento se rompería, aunque nadie quería verlo ni saberlo y miraban hacia otro lado.
En este país, y en la mayoría de mundo, pero especialmente aquí, dónde vale más un piso que en Alemania (a mitad de ingresos), han triunfado 2 tipos de personas: los tontos (que ganaban dinero sin saber porque a costa de las buenas personas y creían que eran listos) y los aprovechados (que ganaban dinero de los tontos y de los buenos). Cómo decía un experto en economís en una entrevista, con el boom immobiliario han ganado dinero ciertas personas, y que por el hecho de ganar dinero creían que eran muy buenos y sabían mucho, cuándo en el fondo sin saber porque y sin saber nada. Ha habido muchos despeños de esta gente, pero a mi parecer no lo suficiente, porque los precios en su mayoría sólo han descendido cerca del 10% y vuelven a subir. Creo que no hemos aprendido nada, que nos falta honradez, y que la caída que vendrá en 1 o 2 años será apoteósica (tal vez el 2012??, a lo mejor hasta tenían razón). Sé de gente que vendían sus casa a compradores que pagaban en metálico, y después decían riendo que eran los que pagaban más... y que hablaban ruso, y que parecían mafiosos... y después nos quejamos de que haya delincuencia! pero si les ayudamos a blanquear el dinero! si no nos importaba de dónde venía mientras pagaran! Y nos quejamos de la immigración ilegal y después alquilamos el piso a 15 ciudadanos chinos, que duermen por turnos, porque son los que más nos han ofrecido!
Aún hay esperanza, queda gente honrada como tú. Suerte y adelante.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Por una vez, de acuerdo contigo Juan Jesús! El sistema económico no podía sostener esta espiral, en algún momento se rompería, aunque nadie quería verlo ni saberlo y miraban hacia otro lado.<br />
En este país, y en la mayoría de mundo, pero especialmente aquí, dónde vale más un piso que en Alemania (a mitad de ingresos), han triunfado 2 tipos de personas: los tontos (que ganaban dinero sin saber porque a costa de las buenas personas y creían que eran listos) y los aprovechados (que ganaban dinero de los tontos y de los buenos). Cómo decía un experto en economís en una entrevista, con el boom immobiliario han ganado dinero ciertas personas, y que por el hecho de ganar dinero creían que eran muy buenos y sabían mucho, cuándo en el fondo sin saber porque y sin saber nada. Ha habido muchos despeños de esta gente, pero a mi parecer no lo suficiente, porque los precios en su mayoría sólo han descendido cerca del 10% y vuelven a subir. Creo que no hemos aprendido nada, que nos falta honradez, y que la caída que vendrá en 1 o 2 años será apoteósica (tal vez el 2012??, a lo mejor hasta tenían razón). Sé de gente que vendían sus casa a compradores que pagaban en metálico, y después decían riendo que eran los que pagaban más&#8230; y que hablaban ruso, y que parecían mafiosos&#8230; y después nos quejamos de que haya delincuencia! pero si les ayudamos a blanquear el dinero! si no nos importaba de dónde venía mientras pagaran! Y nos quejamos de la immigración ilegal y después alquilamos el piso a 15 ciudadanos chinos, que duermen por turnos, porque son los que más nos han ofrecido!<br />
Aún hay esperanza, queda gente honrada como tú. Suerte y adelante.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta cuándo durará esta crisis? por maria</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/%c2%bfhasta-cuando-durara-esta-crisis/comment-page-1/#comment-135</link>
		<dc:creator>maria</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 12 Jan 2010 20:38:24 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=169#comment-135</guid>
		<description>creo ke todos los paises estan saliendo de la crisis españa aun no yo me pregunto y me contesto a la vez ke solo hay un culpable ke seguramente es ese ke todos sabemos</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>creo ke todos los paises estan saliendo de la crisis españa aun no yo me pregunto y me contesto a la vez ke solo hay un culpable ke seguramente es ese ke todos sabemos</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta cuándo durará esta crisis? por maria</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/%c2%bfhasta-cuando-durara-esta-crisis/comment-page-1/#comment-134</link>
		<dc:creator>maria</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 12 Jan 2010 20:36:29 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=169#comment-134</guid>
		<description>la crisis durara hasta ke zapatero dure gobernando esta muy claro</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>la crisis durara hasta ke zapatero dure gobernando esta muy claro</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de COMO TODOS LOS PRIMEROS DE AÑO por Juan Ant. López Moya</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/01/como-todos-los-primeros-de-ano/comment-page-1/#comment-132</link>
		<dc:creator>Juan Ant. López Moya</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 08 Jan 2010 18:38:10 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=420#comment-132</guid>
		<description>Como siempre; muy razonable.
Espero que Dios Padre, te traiga todo lo que mereces. No tengo ninguna duda de que en tu caso será mucho y bueno.
Un saludo.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Como siempre; muy razonable.<br />
Espero que Dios Padre, te traiga todo lo que mereces. No tengo ninguna duda de que en tu caso será mucho y bueno.<br />
Un saludo.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de COMO TODOS LOS PRIMEROS DE AÑO por Rafael Ríos</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/01/como-todos-los-primeros-de-ano/comment-page-1/#comment-130</link>
		<dc:creator>Rafael Ríos</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 08 Jan 2010 10:59:59 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=420#comment-130</guid>
		<description>Buenas Juan,

sino sale Zapatero, ¿quien deberia de salir? Esperemos que el PP con su rey melchor Rajoy no sean porque esos si que son los magos de la mentira jejeje Asi nos va, tenemos lo que nos merecemos.

Un saludo.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Buenas Juan,</p>
<p>sino sale Zapatero, ¿quien deberia de salir? Esperemos que el PP con su rey melchor Rajoy no sean porque esos si que son los magos de la mentira jejeje Asi nos va, tenemos lo que nos merecemos.</p>
<p>Un saludo.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de COMO TODOS LOS PRIMEROS DE AÑO por Antonio</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/01/como-todos-los-primeros-de-ano/comment-page-1/#comment-128</link>
		<dc:creator>Antonio</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 08 Jan 2010 07:45:39 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=420#comment-128</guid>
		<description>Lo de los mayas y Zapatero me ha gustado mucho.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Lo de los mayas y Zapatero me ha gustado mucho.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de COMO TODOS LOS PRIMEROS DE AÑO por Oscar Coca</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2010/01/como-todos-los-primeros-de-ano/comment-page-1/#comment-126</link>
		<dc:creator>Oscar Coca</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 07 Jan 2010 23:24:18 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=420#comment-126</guid>
		<description>Que los Mayas vaticinará el fin del mundo es una interpretación que se ha realizado por el fin del calendario Maya. Realmente, se trata de un cambio de era basado en la astronomía, es decir, pasamos de la era de piscis a la de acuario. Realmente, la finalización del calendario Maya implica una evolución que puede repercutir en la civilización.

Personalmente, espero que ese cambio en la humanidad se produzca y los ciudadanos empecemos a votar con lógica, dejando al lado las ideologías, que como las religiones, son la causa de conflictos atroces y desastres abominables.

Los gobiernos de ZP han demostrado hacer una política propagandística, tratándo de maquillar medidas injustificadas que están favoreciendo a los intereses privados, sobre todo, los intereses de su equipo de gobierno; ofreciendo ayudas a diestro y siniestro independientemente de la necesidad o carencias de cada ciudadano o empresa, simplemente para ganar los votos de aquellos que no saben ver más allá de la cortina de humo; y tomando decisiones sin dejarse aconsejar por verdaderos especialistas o sin tener en consideración a todas las partes implicadas.

Este año ostentamos la presidencia de Europa. El hecho de que sea la primera vez que existen dos cabezas para este puesto no es casualidad.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Que los Mayas vaticinará el fin del mundo es una interpretación que se ha realizado por el fin del calendario Maya. Realmente, se trata de un cambio de era basado en la astronomía, es decir, pasamos de la era de piscis a la de acuario. Realmente, la finalización del calendario Maya implica una evolución que puede repercutir en la civilización.</p>
<p>Personalmente, espero que ese cambio en la humanidad se produzca y los ciudadanos empecemos a votar con lógica, dejando al lado las ideologías, que como las religiones, son la causa de conflictos atroces y desastres abominables.</p>
<p>Los gobiernos de ZP han demostrado hacer una política propagandística, tratándo de maquillar medidas injustificadas que están favoreciendo a los intereses privados, sobre todo, los intereses de su equipo de gobierno; ofreciendo ayudas a diestro y siniestro independientemente de la necesidad o carencias de cada ciudadano o empresa, simplemente para ganar los votos de aquellos que no saben ver más allá de la cortina de humo; y tomando decisiones sin dejarse aconsejar por verdaderos especialistas o sin tener en consideración a todas las partes implicadas.</p>
<p>Este año ostentamos la presidencia de Europa. El hecho de que sea la primera vez que existen dos cabezas para este puesto no es casualidad.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Queremos o no queremos salir de la crisis? por Rocío</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/12/%c2%bfqueremos-o-no-queremos-salir-de-la-crisis/comment-page-1/#comment-92</link>
		<dc:creator>Rocío</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 18 Dec 2009 14:32:31 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=371#comment-92</guid>
		<description>Estoy de acuerdo en que hay trabajadores que son un gran lastre para las empresas (si yo te contara...) pero también hay empresarios que no saben valorar ni reconocer a un buen trabajador.
Como miembro de una pequeña empresa familiar tengo que reconocer que hasta que no trabajé por cuenta propia no fui consciente de que el bien para la empresa era bien para el trabajador, pero  igualmente a la inversa.

Me ha gustado tu blog, volveré.

Saludos!!</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Estoy de acuerdo en que hay trabajadores que son un gran lastre para las empresas (si yo te contara&#8230;) pero también hay empresarios que no saben valorar ni reconocer a un buen trabajador.<br />
Como miembro de una pequeña empresa familiar tengo que reconocer que hasta que no trabajé por cuenta propia no fui consciente de que el bien para la empresa era bien para el trabajador, pero  igualmente a la inversa.</p>
<p>Me ha gustado tu blog, volveré.</p>
<p>Saludos!!</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Queremos o no queremos salir de la crisis? por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/12/%c2%bfqueremos-o-no-queremos-salir-de-la-crisis/comment-page-1/#comment-87</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 15 Dec 2009 09:03:20 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=371#comment-87</guid>
		<description>Hola Oscar.
Gracias por tus comentarios.
Donde digo que el trabajador debe de hacer saber a los demás, que el que tiene al lado no produce, solo quiero dar a conocer que la mayoría de las veces, el cierre de una empresa es por culpa del lastre que esa gente le ocasiona a los costos de la misma y que si no los tuviesen, la empresa seguiría funcionando y los trabajadores honrados (los que trabajan de verdad), tendrían sus puestos de trabajos, sus salarios todos los meses y sus familias sin pasar necesidades, que es lo que ocurre cuando el cabeza de familia va al paro.
Saludos.
Juan Jesús Franco.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Oscar.<br />
Gracias por tus comentarios.<br />
Donde digo que el trabajador debe de hacer saber a los demás, que el que tiene al lado no produce, solo quiero dar a conocer que la mayoría de las veces, el cierre de una empresa es por culpa del lastre que esa gente le ocasiona a los costos de la misma y que si no los tuviesen, la empresa seguiría funcionando y los trabajadores honrados (los que trabajan de verdad), tendrían sus puestos de trabajos, sus salarios todos los meses y sus familias sin pasar necesidades, que es lo que ocurre cuando el cabeza de familia va al paro.<br />
Saludos.<br />
Juan Jesús Franco.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Queremos o no queremos salir de la crisis? por Oscar Coca</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/12/%c2%bfqueremos-o-no-queremos-salir-de-la-crisis/comment-page-1/#comment-86</link>
		<dc:creator>Oscar Coca</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 15 Dec 2009 08:25:58 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=371#comment-86</guid>
		<description>No creo que España sea un país de vagos, más bien diría que es un país de personas que quieren ganar sin arriesgar. Para comprobarlo sólo hay que visitar una facultad de empresariales y preguntar cuantos tienen la intención de crear empresas, seguramente levantarían el dedo muy pocos. Pero si preguntas cuantos desean trabajar por cuenta ajena o como funcionario, la gran mayoría alzará la mano.

Los españoles quieren ir a lo seguro, cuando la seguridad solo te la puede dar el esfuerzo diario. En mi opinión, el contrato indefinido y la plaza fija de funcionario potencia está cómodidad, probocando que las personas se acomoden y su productividad disminuya.

Por otro lado, tampoco creo que el trabajador deba denunciar a un compañero que no rinde. Como dice Sumy, está responsabilidad debe recaer sobre los supervisores, que son los responsables de la producción que desarrolla su equipo. Y por supuesto, para que la productividad sea beneficiosa es necesario motivar al trabajador y hacerle ver que la empresa lo quiere y lo respeta.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>No creo que España sea un país de vagos, más bien diría que es un país de personas que quieren ganar sin arriesgar. Para comprobarlo sólo hay que visitar una facultad de empresariales y preguntar cuantos tienen la intención de crear empresas, seguramente levantarían el dedo muy pocos. Pero si preguntas cuantos desean trabajar por cuenta ajena o como funcionario, la gran mayoría alzará la mano.</p>
<p>Los españoles quieren ir a lo seguro, cuando la seguridad solo te la puede dar el esfuerzo diario. En mi opinión, el contrato indefinido y la plaza fija de funcionario potencia está cómodidad, probocando que las personas se acomoden y su productividad disminuya.</p>
<p>Por otro lado, tampoco creo que el trabajador deba denunciar a un compañero que no rinde. Como dice Sumy, está responsabilidad debe recaer sobre los supervisores, que son los responsables de la producción que desarrolla su equipo. Y por supuesto, para que la productividad sea beneficiosa es necesario motivar al trabajador y hacerle ver que la empresa lo quiere y lo respeta.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Queremos o no queremos salir de la crisis? por Sumy</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/12/%c2%bfqueremos-o-no-queremos-salir-de-la-crisis/comment-page-1/#comment-83</link>
		<dc:creator>Sumy</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Dec 2009 17:47:10 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=371#comment-83</guid>
		<description>Estoy de acuerdo contigo en casi todo lo que dices, pero la llamada final a los trabajadores para que denuncien a sus compañeros, no termino de verla claro. En primera instancia el empresario debe saber quién produce y quién no, los números existen y se ven, de tal forma que si alguien está suponiendo un gasto a la empresa innecesario, habrá que sustituirlo por otro o sencillamente despedirlo. 
Alentar a los trabajadores para que denuncien situaciones como esta, lleva implícito que este trabajador sienta la empresa como suya, que le duela, que entienda lo que eso supone y los peligros que implica; pero siempre pensando en un todo, no sólo en él mismo. Y para que este hecho se produzca, el empresario ha debido sembrar previamente unos valores fundamentales que todos hayan entendido, asumido y aceptado como suyos propios, no que sientan que son impuestos por el que paga. 
Hoy, y a pesar de la crisis que hay, los trabajadores parecen estar más unidos que nunca, se defienden entre ellos obviando quién es el que le da de comer. El jefe siempre es el malo, al que se le critica, el que sufre los abatares de un conjunto de personas en su contra. 
Gestionemos el dinero, gestionemos el tiempo, pero gestiones también, y de forma rotunda y primordial, el equipo humano, quedándonos sólo con lo bueno y siendo tan listos de arrancar la mala hierba sin que nadie tenga que avisarnos de nada.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Estoy de acuerdo contigo en casi todo lo que dices, pero la llamada final a los trabajadores para que denuncien a sus compañeros, no termino de verla claro. En primera instancia el empresario debe saber quién produce y quién no, los números existen y se ven, de tal forma que si alguien está suponiendo un gasto a la empresa innecesario, habrá que sustituirlo por otro o sencillamente despedirlo.<br />
Alentar a los trabajadores para que denuncien situaciones como esta, lleva implícito que este trabajador sienta la empresa como suya, que le duela, que entienda lo que eso supone y los peligros que implica; pero siempre pensando en un todo, no sólo en él mismo. Y para que este hecho se produzca, el empresario ha debido sembrar previamente unos valores fundamentales que todos hayan entendido, asumido y aceptado como suyos propios, no que sientan que son impuestos por el que paga.<br />
Hoy, y a pesar de la crisis que hay, los trabajadores parecen estar más unidos que nunca, se defienden entre ellos obviando quién es el que le da de comer. El jefe siempre es el malo, al que se le critica, el que sufre los abatares de un conjunto de personas en su contra.<br />
Gestionemos el dinero, gestionemos el tiempo, pero gestiones también, y de forma rotunda y primordial, el equipo humano, quedándonos sólo con lo bueno y siendo tan listos de arrancar la mala hierba sin que nadie tenga que avisarnos de nada.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Queremos o no queremos salir de la crisis? por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/12/%c2%bfqueremos-o-no-queremos-salir-de-la-crisis/comment-page-1/#comment-84</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Dec 2009 17:42:44 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=371#comment-84</guid>
		<description>Hola José Luis.
Te agradezco este comentario, del cual espero, haga pensar a todas estas gente que creen que por consumir sin haber producido es más listo que los demás, a ver si se dan cuenta que todo el que consume sin haber producido, nos es que solo sea una ruina para el País, es que se está comiendo parte del futuro de su familiar o vecino, el cual lo está generando hoy con su trabajo para así poder tener una pensión de jubilación el día que tenga 65 años. 
Y ya estamos escuchando que eso de la jubilación se está poniendo difícil, ¿no va a estar difícil, con toda esta gente que están consumiendo sin producir?
Saludos.
Juan Jesús Franco.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola José Luis.<br />
Te agradezco este comentario, del cual espero, haga pensar a todas estas gente que creen que por consumir sin haber producido es más listo que los demás, a ver si se dan cuenta que todo el que consume sin haber producido, nos es que solo sea una ruina para el País, es que se está comiendo parte del futuro de su familiar o vecino, el cual lo está generando hoy con su trabajo para así poder tener una pensión de jubilación el día que tenga 65 años.<br />
Y ya estamos escuchando que eso de la jubilación se está poniendo difícil, ¿no va a estar difícil, con toda esta gente que están consumiendo sin producir?<br />
Saludos.<br />
Juan Jesús Franco.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Queremos o no queremos salir de la crisis? por Jose Luis Morcillo Garcia</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/12/%c2%bfqueremos-o-no-queremos-salir-de-la-crisis/comment-page-1/#comment-82</link>
		<dc:creator>Jose Luis Morcillo Garcia</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Dec 2009 17:31:59 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=371#comment-82</guid>
		<description>Sinceramente, España es un pais de vagos. La gente joven solo quiere ganar dinero sin trabajar o trabajar lo menos posible. Pero esto que dice en su blog se hace extensivo a los miles y miles de funcionarios que son parasitos y que viven del Estado. España es un pais de funcionarios y subvenciones. Aqui en Extremadura vivimos del subsidio de desempleo y trabajamos lo justito.
Asi no vamos a ningun lado.
Reciba un cordial saludo.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Sinceramente, España es un pais de vagos. La gente joven solo quiere ganar dinero sin trabajar o trabajar lo menos posible. Pero esto que dice en su blog se hace extensivo a los miles y miles de funcionarios que son parasitos y que viven del Estado. España es un pais de funcionarios y subvenciones. Aqui en Extremadura vivimos del subsidio de desempleo y trabajamos lo justito.<br />
Asi no vamos a ningun lado.<br />
Reciba un cordial saludo.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Queremos o no queremos salir de la crisis? por Juan Ant. López Moya</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/12/%c2%bfqueremos-o-no-queremos-salir-de-la-crisis/comment-page-1/#comment-80</link>
		<dc:creator>Juan Ant. López Moya</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 14 Dec 2009 07:18:13 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=371#comment-80</guid>
		<description>Como siempre una gran verdad!
Un saludo.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Como siempre una gran verdad!<br />
Un saludo.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Si pensamos en Pesetas, gastaremos menos por Alfonso Diego</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/si-pensamos-en-pesetas-gastamos-menos/comment-page-1/#comment-78</link>
		<dc:creator>Alfonso Diego</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 07 Dec 2009 15:18:53 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=214#comment-78</guid>
		<description>El factor psicológico de los precios es algo bien estudiado en Marketing. Y es innegable que el redondeo de los precios al euro ha supuesto, sobre todo al principio, una inflación desmesurada de los bienes y servicios de menor precio, donde menos se nota.

El consejo de Juan Jesús me parece por lo tanto muy acertado para las compras de objetos cotidianos. Pues si nos damos cuenta, en aquellos artículos de mayor valor ya lo hacemos. Si le preguntamos a alguien cuando le ha costado el coche nuevo te dirá que 2, 4 ó x Millones (de pesetas, claro). Y lo mismo ocurre con una vivienda.

En cualquier caso, me gustaría puntualizar que la super inflación generalizada de los precios ha tenido que ver más con la &quot;orgía&quot; de créditos baratos que con el cambio de moneda. De la misma forma que nuestra perdida de poder adquisitivo tiene sus raíces en la falta de productividad y competitividad de la economía española.

Y para terminar, un consejo adicional.  A estas alturas, todo el mundo ha oído hablar de las estrategias que se siguen en las grandes superficies orientadas al aumento de nuestra cesta de la compra. La música, la temperatura, la distribución de los artículos,... todo está cuidadosamente pensado para que gastemos mucho más de lo que necesitamos. Pues bien, esto se combate de una forma muy eficaz con un invento bastante antiguo y sin embargo perfectamente útil en nuestros días... La Lista de la Compra.  Otro consejo, para los que puedan, es hacer la compra de Martes a Jueves, pues los fines de semana la afluencia es mucho mayor y aprovechan para subir los precios.

Así pues, ya sabéis, no olvidéis calcular mentalmente en pesetas, y no salgáis sin vuestra lista de la compra.

Saludos cordiales.

Alfonso Diego.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>El factor psicológico de los precios es algo bien estudiado en Marketing. Y es innegable que el redondeo de los precios al euro ha supuesto, sobre todo al principio, una inflación desmesurada de los bienes y servicios de menor precio, donde menos se nota.</p>
<p>El consejo de Juan Jesús me parece por lo tanto muy acertado para las compras de objetos cotidianos. Pues si nos damos cuenta, en aquellos artículos de mayor valor ya lo hacemos. Si le preguntamos a alguien cuando le ha costado el coche nuevo te dirá que 2, 4 ó x Millones (de pesetas, claro). Y lo mismo ocurre con una vivienda.</p>
<p>En cualquier caso, me gustaría puntualizar que la super inflación generalizada de los precios ha tenido que ver más con la &#8220;orgía&#8221; de créditos baratos que con el cambio de moneda. De la misma forma que nuestra perdida de poder adquisitivo tiene sus raíces en la falta de productividad y competitividad de la economía española.</p>
<p>Y para terminar, un consejo adicional.  A estas alturas, todo el mundo ha oído hablar de las estrategias que se siguen en las grandes superficies orientadas al aumento de nuestra cesta de la compra. La música, la temperatura, la distribución de los artículos,&#8230; todo está cuidadosamente pensado para que gastemos mucho más de lo que necesitamos. Pues bien, esto se combate de una forma muy eficaz con un invento bastante antiguo y sin embargo perfectamente útil en nuestros días&#8230; La Lista de la Compra.  Otro consejo, para los que puedan, es hacer la compra de Martes a Jueves, pues los fines de semana la afluencia es mucho mayor y aprovechan para subir los precios.</p>
<p>Así pues, ya sabéis, no olvidéis calcular mentalmente en pesetas, y no salgáis sin vuestra lista de la compra.</p>
<p>Saludos cordiales.</p>
<p>Alfonso Diego.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Si pensamos en Pesetas, gastaremos menos por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/si-pensamos-en-pesetas-gastamos-menos/comment-page-1/#comment-77</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 07 Dec 2009 11:21:39 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=214#comment-77</guid>
		<description>Rosa.
Gracias por tu comentario.
A ver si conseguimos darle el valor adquisitivo al dinero que manejamos, ya que con la entrada del Euro, todos perdimos ese respeto que le teniamos a las 1.000.-Pesetas y con que facilidad gastamos 6.-Euros.
Saludos.
Juan Jesús Franco.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Rosa.<br />
Gracias por tu comentario.<br />
A ver si conseguimos darle el valor adquisitivo al dinero que manejamos, ya que con la entrada del Euro, todos perdimos ese respeto que le teniamos a las 1.000.-Pesetas y con que facilidad gastamos 6.-Euros.<br />
Saludos.<br />
Juan Jesús Franco.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Si pensamos en Pesetas, gastaremos menos por rosa</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/si-pensamos-en-pesetas-gastamos-menos/comment-page-1/#comment-76</link>
		<dc:creator>rosa</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 07 Dec 2009 09:13:59 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=214#comment-76</guid>
		<description>Siempre tengo las pesetas en mente, pero ayer comentaba mi hijo, el precio del cine, 7,50 € y el combo de palomitas y bebida 9 eurazos. Casi 2.500 pesetas dos horitas de ocio y luego nos dicen que no vamos al cine.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Siempre tengo las pesetas en mente, pero ayer comentaba mi hijo, el precio del cine, 7,50 € y el combo de palomitas y bebida 9 eurazos. Casi 2.500 pesetas dos horitas de ocio y luego nos dicen que no vamos al cine.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Preguntas a los Sindicatos: por Oscar Coca</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/10/preguntas-a-los-sindicatos/comment-page-1/#comment-74</link>
		<dc:creator>Oscar Coca</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 01 Dec 2009 22:37:08 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=247#comment-74</guid>
		<description>Existen dos tipos de empresario. Por un lado, está el empresario avaricioso, que utiliza su empresa con el único objetivo de lucrarse, sin tener en cuenta que el trabajador es su activo más valioso. De hecho, este perfil de empresario no suele invertir en la empresa, sino en su propio bienestar, utilizando la compañía para comprar sus pisos, sus coches, sus viajes y demás bienes de uso personal. Por otro, está el empresario ambicioso, cuyo objetivo es dirigir un negocio de prestigio que traiga riqueza a su comunidad, sabiendo perfectamente que sus empleados son el valor más importante de su empresa. A diferencia del anterior, este perfil invierte en la modernización de la empresa para mejorar la productividad y mejorar la calidad de vida y de trabajo del obrero.

Seguramente, Ronaldo trabajaba para el primer perfil. O simplemente no tiene dos dedos de frente. Porque para exponer una idea así, o se es un ignorante, o se está dolido. Pero lo cierto es que sin argumentación el mensaje carece de credibilidad.

Ánimo Juan.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Existen dos tipos de empresario. Por un lado, está el empresario avaricioso, que utiliza su empresa con el único objetivo de lucrarse, sin tener en cuenta que el trabajador es su activo más valioso. De hecho, este perfil de empresario no suele invertir en la empresa, sino en su propio bienestar, utilizando la compañía para comprar sus pisos, sus coches, sus viajes y demás bienes de uso personal. Por otro, está el empresario ambicioso, cuyo objetivo es dirigir un negocio de prestigio que traiga riqueza a su comunidad, sabiendo perfectamente que sus empleados son el valor más importante de su empresa. A diferencia del anterior, este perfil invierte en la modernización de la empresa para mejorar la productividad y mejorar la calidad de vida y de trabajo del obrero.</p>
<p>Seguramente, Ronaldo trabajaba para el primer perfil. O simplemente no tiene dos dedos de frente. Porque para exponer una idea así, o se es un ignorante, o se está dolido. Pero lo cierto es que sin argumentación el mensaje carece de credibilidad.</p>
<p>Ánimo Juan.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Las diez reglas de oro para conseguir financiación sin dificultades. por Mariano</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/06/las-diez-reglas-de-oro-para-conseguir-financiacion-sin-dificultades/comment-page-1/#comment-71</link>
		<dc:creator>Mariano</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 20 Nov 2009 13:32:56 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=70#comment-71</guid>
		<description>muchas gracias por estos consejos tiene toda la razon estoy con usted.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>muchas gracias por estos consejos tiene toda la razon estoy con usted.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Preguntas a los Sindicatos: por Juan Antonio López Moya</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/10/preguntas-a-los-sindicatos/comment-page-1/#comment-64</link>
		<dc:creator>Juan Antonio López Moya</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 03 Nov 2009 16:15:56 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=247#comment-64</guid>
		<description>Animo Juan Jesús; hay gente para todo. Solamente hay que dejarlos hablar o escribir para ver como somos cada uno.
Un saludo</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Animo Juan Jesús; hay gente para todo. Solamente hay que dejarlos hablar o escribir para ver como somos cada uno.<br />
Un saludo</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Preguntas a los Sindicatos: por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/10/preguntas-a-los-sindicatos/comment-page-1/#comment-63</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 26 Oct 2009 11:46:26 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=247#comment-63</guid>
		<description>Señor Ronaldo.
Como podrá comprobar, le publico su corto comentario en mi blog.
Lo logico es que hubiese usted desarrollado, sus acusaciones con ejemplos y hechos.
Saludos.
Juan Jesús Franco Núñez</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Señor Ronaldo.<br />
Como podrá comprobar, le publico su corto comentario en mi blog.<br />
Lo logico es que hubiese usted desarrollado, sus acusaciones con ejemplos y hechos.<br />
Saludos.<br />
Juan Jesús Franco Núñez</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Preguntas a los Sindicatos: por ronaldo</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/10/preguntas-a-los-sindicatos/comment-page-1/#comment-62</link>
		<dc:creator>ronaldo</dc:creator>
		<pubDate>Sat, 24 Oct 2009 07:37:26 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=247#comment-62</guid>
		<description>empresarios=chorizos=ladrones=sinvergüenzas=estafadores</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>empresarios=chorizos=ladrones=sinvergüenzas=estafadores</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por Juan Antonio López Moya</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-60</link>
		<dc:creator>Juan Antonio López Moya</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 08 Oct 2009 08:56:28 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-60</guid>
		<description>Magnifico blog!. Muchas gracias, por fin alguien escribe con sentido común y sin segundas intenciones. Me lo ha recomendado un amigo y es genial. 
Lamentablemente hoy oimos, leemos, vemos... pero pocas veces pensamos. Y lo que casi nuca hacemos es &quot;dicurrir&quot;; pensar para comprender y hacer.
Juan Jesús muchas gracias, y ha seguir discurriendo.
Un saludo.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Magnifico blog!. Muchas gracias, por fin alguien escribe con sentido común y sin segundas intenciones. Me lo ha recomendado un amigo y es genial.<br />
Lamentablemente hoy oimos, leemos, vemos&#8230; pero pocas veces pensamos. Y lo que casi nuca hacemos es &#8220;dicurrir&#8221;; pensar para comprender y hacer.<br />
Juan Jesús muchas gracias, y ha seguir discurriendo.<br />
Un saludo.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de EMPRENDEDORES Y EMPRESARIOS por Alex Bobadilla</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/el-emprendedor-es-un-creador-de-empleo-y-de-riqueza-para-el-pais/comment-page-1/#comment-57</link>
		<dc:creator>Alex Bobadilla</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 Oct 2009 00:31:00 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=102#comment-57</guid>
		<description>Muy buen articulo, muchas gracias por compartirlo. Un saludo</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Muy buen articulo, muchas gracias por compartirlo. Un saludo</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por penelope</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-56</link>
		<dc:creator>penelope</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 28 Sep 2009 11:28:55 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-56</guid>
		<description>Hola Juan Jesus Franco, no solo tendrías que aconsejar a los compradores tener el 20% de entrada y endeudarse máximo en le 35 % de sus sueldos antes de comprar, si no que, también tendrías que aconsejarles: ojo! con el plus, el digital, los menús en el bar pudiendo ir a casa, la pizzeria el sabado tarde, el cine todos los domingos y un largo etc. el cuál hace que cuándo lleguen a fin de mes digan &quot;no puedo pagar la hipoteca porque el banco me ha subido el interés o por que mira qué caro compré éste piso y todo ho que tuve que pedir de hipoteca&quot;   Referente al precio que pone el &quot;malvado vendedor&quot; y el &quot;pobre&quot; comprador (en un futuro vendedor) no le queda otra que pagarlo ¿ por qué no  informas a los lectores de las estadísticas de el que compró su 1ª y necesitda vivienda y el que compró su 2ª ó 3ª ó etc. sin ser tan necesitada? A éstos últimos no se les puso un arma en el pecho, éstos, mayores de edad, sabian de la subida de los precios, sabian de las condiciones bancarias, ¿por qué no previnieron una subida de interes? porque ahora que están bajos, la gente prevee por si suben.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Juan Jesus Franco, no solo tendrías que aconsejar a los compradores tener el 20% de entrada y endeudarse máximo en le 35 % de sus sueldos antes de comprar, si no que, también tendrías que aconsejarles: ojo! con el plus, el digital, los menús en el bar pudiendo ir a casa, la pizzeria el sabado tarde, el cine todos los domingos y un largo etc. el cuál hace que cuándo lleguen a fin de mes digan &#8220;no puedo pagar la hipoteca porque el banco me ha subido el interés o por que mira qué caro compré éste piso y todo ho que tuve que pedir de hipoteca&#8221;   Referente al precio que pone el &#8220;malvado vendedor&#8221; y el &#8220;pobre&#8221; comprador (en un futuro vendedor) no le queda otra que pagarlo ¿ por qué no  informas a los lectores de las estadísticas de el que compró su 1ª y necesitda vivienda y el que compró su 2ª ó 3ª ó etc. sin ser tan necesitada? A éstos últimos no se les puso un arma en el pecho, éstos, mayores de edad, sabian de la subida de los precios, sabian de las condiciones bancarias, ¿por qué no previnieron una subida de interes? porque ahora que están bajos, la gente prevee por si suben.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por Paco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-53</link>
		<dc:creator>Paco</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 02 Sep 2009 11:17:35 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-53</guid>
		<description>Hola Juan Jesús, a quien primero deberían haber dado un toque de antención es a todas las entidades bancarias por especular con las hipotecas que debian conceder según su producción interna. Con el afan de dar productos económicos y con supuesta facilidad de pago (en ese momento) la gente no miraba más haya de pasado mañana, pero las entidades bancarias si lo sabían y seguian actuando sin poner freno a esta barbarie. Los vendedores de vivivendas no vendian, si no que despachaban, por eso ahora tan solo quedan los realmente trabajamos el producto, sin animo de ser pedante, pero nuestra función era abrir los ojos a los compradores, pero a los verdaderos compradores que no a los especuladores, pero no quería hacer caso, yo puedo pagarlo, y ese puedo pagarlo, ahora en el interior de sus casas son un río de lagrimas. Por tal motivo creo que los vendedores ya han pagado las consecuencias enviandolos al paro pero las entidades bancarias ya eran grandes inmobiliarias, pero ahora son las MAYORES inmobiliarias, con precios que ni ellos mismos van a tener que bajar al precio de los prestamos concedidos, si quieren refinanciarse en el producto hipotecario. En cuanto a los compradores estoy de acuerdo contigo y creo que deben tener más cabeza a la hora de comprar y hacerlo sobre sus posibilidades actuales con vistas a un futuro y no muy corto pues facilmente se dicen 25 o 30 años pero hasta que estos pasen pueden suceder muchas cosas. Me dedico a mediación del suelo y como no a la venta de vvdas. Nos esperan 3 o 4 años muy duros, espero que tanto con lo que se comenta y en la calle y cuanto se escribe en todos los medios de comunicación, internet, etc, la gente sea consciente a la hora de comprar y piense con la cabeza, yo a si se lo hago saber a todos mi clientes y amigos y no se dejen llevar por esos vendedores que te dicen tengo un cliente que me da 2 más que tú, que se los de ese otro cliente, por que ese no le quiere para vivir si no para especular. Espero que aunque un poco extenso el comentario entiendas y entienda todo lo que quiere expresar. Un saludo.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Juan Jesús, a quien primero deberían haber dado un toque de antención es a todas las entidades bancarias por especular con las hipotecas que debian conceder según su producción interna. Con el afan de dar productos económicos y con supuesta facilidad de pago (en ese momento) la gente no miraba más haya de pasado mañana, pero las entidades bancarias si lo sabían y seguian actuando sin poner freno a esta barbarie. Los vendedores de vivivendas no vendian, si no que despachaban, por eso ahora tan solo quedan los realmente trabajamos el producto, sin animo de ser pedante, pero nuestra función era abrir los ojos a los compradores, pero a los verdaderos compradores que no a los especuladores, pero no quería hacer caso, yo puedo pagarlo, y ese puedo pagarlo, ahora en el interior de sus casas son un río de lagrimas. Por tal motivo creo que los vendedores ya han pagado las consecuencias enviandolos al paro pero las entidades bancarias ya eran grandes inmobiliarias, pero ahora son las MAYORES inmobiliarias, con precios que ni ellos mismos van a tener que bajar al precio de los prestamos concedidos, si quieren refinanciarse en el producto hipotecario. En cuanto a los compradores estoy de acuerdo contigo y creo que deben tener más cabeza a la hora de comprar y hacerlo sobre sus posibilidades actuales con vistas a un futuro y no muy corto pues facilmente se dicen 25 o 30 años pero hasta que estos pasen pueden suceder muchas cosas. Me dedico a mediación del suelo y como no a la venta de vvdas. Nos esperan 3 o 4 años muy duros, espero que tanto con lo que se comenta y en la calle y cuanto se escribe en todos los medios de comunicación, internet, etc, la gente sea consciente a la hora de comprar y piense con la cabeza, yo a si se lo hago saber a todos mi clientes y amigos y no se dejen llevar por esos vendedores que te dicen tengo un cliente que me da 2 más que tú, que se los de ese otro cliente, por que ese no le quiere para vivir si no para especular. Espero que aunque un poco extenso el comentario entiendas y entienda todo lo que quiere expresar. Un saludo.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-51</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 01 Sep 2009 19:02:55 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-51</guid>
		<description>Hola Luis.
Te contesto con la sinceridad que me pides: un comprador nunca da más dinero del que le dices que vale, si un comprador está dispuesto y puede pagar 18, yo le busco un inmueble de ese precio, que por lógica estará en mejor sitio y en mejores condiciones que el de 10.
Pero si lo que me preguntas es, que si tengo un inmueble en 10 y un cliente que puede pagar 18, yo le vendería en 18 el inmueble de 10, puedo decirte y asegurarte que no, llevo en el sector inmobiliario dedicándome a la intermediación desde el año 1.988 y nunca en mi empresa se ha adulterado ningún precio, si luchamos con los vendedores para que pongan los precios asequibles a los compradores, es para que se pueda vender más rápido y tener los mejores inmuebles a los mejores precios.
Siempre he trabajado mirando al futuro y no al pelotazo del presente.
Espero haberte aclarado tu pregunta.
Luis, te agradezco tu intervención en este blog.
Saludos.
&lt;a href=&quot;http://www.jjfranco.com/&quot; rel=&quot;nofollow&quot;&gt;Juan Jesús Franco.&lt;/a&gt;</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Luis.<br />
Te contesto con la sinceridad que me pides: un comprador nunca da más dinero del que le dices que vale, si un comprador está dispuesto y puede pagar 18, yo le busco un inmueble de ese precio, que por lógica estará en mejor sitio y en mejores condiciones que el de 10.<br />
Pero si lo que me preguntas es, que si tengo un inmueble en 10 y un cliente que puede pagar 18, yo le vendería en 18 el inmueble de 10, puedo decirte y asegurarte que no, llevo en el sector inmobiliario dedicándome a la intermediación desde el año 1.988 y nunca en mi empresa se ha adulterado ningún precio, si luchamos con los vendedores para que pongan los precios asequibles a los compradores, es para que se pueda vender más rápido y tener los mejores inmuebles a los mejores precios.<br />
Siempre he trabajado mirando al futuro y no al pelotazo del presente.<br />
Espero haberte aclarado tu pregunta.<br />
Luis, te agradezco tu intervención en este blog.<br />
Saludos.<br />
<a href="http://www.jjfranco.com/" rel="nofollow">Juan Jesús Franco.</a></p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por Octavio - INMOBOSS -</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-49</link>
		<dc:creator>Octavio - INMOBOSS -</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 01 Sep 2009 15:08:38 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-49</guid>
		<description>Hola Juan Jesús y a toda la gente que participa. Estoy bastante deacuerdo contigo, además estamos viviendo un ciclo que es “la pescadilla que se muerde la cola”. Si los propietarios como tales no son capaces de ajustar los precios de venta de sus viviendas, los futuros compradores tampoco serán capaces de poder comprar, las tasaciones están mucho más ajustadas que este tiempo atrás, la financiación no es viable sino se dispone del 30% del precio de compra de la vivienda ( generalmente las entidades financieras financian el 80% del importe de la compra de la vivienda, más el 20% que tiene que aportar el comprador de fondos propios, más otro 10% aproximadamente que cuestas los gastos de notaria y registro de la propiedad), los rendimientos netos del trabajo también han bajado... en fin que los precios de venta tienen que estar en consonancia con las posibilidades de compra. 
Me voy a permitir un símil adaptado “hay que poner el anzuelo a la altura de los peces para poder pescar, si lo ponemos por encima del banco de peces, estos nunca llegarán a cogerlos”.

Octavio Bosqued
Responsable de INMOBOSS
www.inmoboss.net</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Juan Jesús y a toda la gente que participa. Estoy bastante deacuerdo contigo, además estamos viviendo un ciclo que es “la pescadilla que se muerde la cola”. Si los propietarios como tales no son capaces de ajustar los precios de venta de sus viviendas, los futuros compradores tampoco serán capaces de poder comprar, las tasaciones están mucho más ajustadas que este tiempo atrás, la financiación no es viable sino se dispone del 30% del precio de compra de la vivienda ( generalmente las entidades financieras financian el 80% del importe de la compra de la vivienda, más el 20% que tiene que aportar el comprador de fondos propios, más otro 10% aproximadamente que cuestas los gastos de notaria y registro de la propiedad), los rendimientos netos del trabajo también han bajado&#8230; en fin que los precios de venta tienen que estar en consonancia con las posibilidades de compra.<br />
Me voy a permitir un símil adaptado “hay que poner el anzuelo a la altura de los peces para poder pescar, si lo ponemos por encima del banco de peces, estos nunca llegarán a cogerlos”.</p>
<p>Octavio Bosqued<br />
Responsable de INMOBOSS<br />
<a href="http://www.inmoboss.net" rel="nofollow">http://www.inmoboss.net</a></p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por luis</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-48</link>
		<dc:creator>luis</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 01 Sep 2009 15:05:26 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-48</guid>
		<description>Hola Juan Jesús:

Todo esto que dices está muy bien y queda muy bonito de cara a la galería, pero me gustaría ver cómo actuarías en el caso de que tuvieses que vender un inmueble: ¿lo venderías en 10 si sabes que un comprador estaría dispuesto y puedo pagarte 18?
Responde con sinceridad.
El mercado se autoregula según la balanza oferta-mercado... ahora resulta que la culpa la hemos tenido los ciudadanos vendedores...</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Juan Jesús:</p>
<p>Todo esto que dices está muy bien y queda muy bonito de cara a la galería, pero me gustaría ver cómo actuarías en el caso de que tuvieses que vender un inmueble: ¿lo venderías en 10 si sabes que un comprador estaría dispuesto y puedo pagarte 18?<br />
Responde con sinceridad.<br />
El mercado se autoregula según la balanza oferta-mercado&#8230; ahora resulta que la culpa la hemos tenido los ciudadanos vendedores&#8230;</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por Teodoro Rodríguez</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-45</link>
		<dc:creator>Teodoro Rodríguez</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Aug 2009 19:08:10 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-45</guid>
		<description>Juan Jesús, siempre es bueno dar con opiniones y esfuerzos como el suyo, ya que cualquier iniciativa que apunte a &quot;normalizar&quot; un sistema económico tan complejo y desigual, es más constructiva que la apatía. 

Creo sinceramente, que el fondo del asunto es muy complejo y tiene sus raices en hechos que no podemos controlar mediante unificar criterios en un bando (los sufridos compradores) para aplacar las nocivas acciones del otro (los intrépidos/malvados vendedores).

Entre otras cosas, me refiero a que no podemos olvidar que el actual comprador será el futuro vendedor. Y no recuerdo un solo comprador que al transformarse en vendedor haya renunciado a los beneficios que su nueva postura le significó (no dejó de aumentar el precio ya inflado de su vivienda cuando se lo pagaron, no dejó de comprar creyendo que el precio de la vivienda nunca iba a bajar y que su compra le daría reditos seguros en un futuro PRÓXIMO - en estos tiempos todo es rápido).

Bajo riesgo de sonar demasiado idealista, creo que la actual situación económica es fruto, básicamente, de una serie de actitudes que poco tienen que ver con lo económico y mucho con lo humano y cultural: el egoísmo, la falta de empatía, la avaricia, la codicia, la ambición desmedida, la ficticia necesidad de comprar un &quot;trozo de mundo&quot; en vez de vivir  &quot;tirando el dinero&quot; de alquiler, etc.

Entiendo que en todo análisis hay que identificar los comportamientos de las partes involucradas: no hay por que dejar de mencionar que el comprador se resignó a los abusos del que tuvo la sartén por el mango (el vendedor).   Pero, hasta ahora, no he visto un solo análisis que pregunte &quot;¿que hubiese hecho yo en la misma situación?&quot;.

Le pongo un ejemplo que espero resuma la idea que deseo transmitir:
Como administrador de fincas, he observado a lo largo de estos años un sinfín de situaciones y, como cualquiera luego de trabajar más de 15 años en lo mismo, he logrado catalogar a los propietarios e inquilinos dentro de distintos grupos y subgrupos según parámetros de comportamiento.     

En el grupo objeto de mi relato, el perfil, el temperamento, la forma de expresarse, la ideología política y religiosa, los procesos del rezonamiento y un sinfin de rasgos personales eran casi idénticos en todos sus integrantes. 

Este grupo no era de propietarios. Tampoco era un grupo de inquilinos. Era un grupo en el cual incluí a determinados propietarios y a determinados inquilinos a pesar de estar en las antípodas de sus intereses. Era el único grupo que podía estar constituido por ambas partes cuando su posición en las relaciones contractuales era tan opuesta.

Lo que los integraba era el aval bancario como garantía en un contrato de arrendamiento: los inquilinos como detractores y los propietarios como defensores/precursores del mismo.

Las similitudes en los rasgos personales del comportamiento eran tales que mi conclusión fue tajante: EL PROPIETARIO QUE DEFENDÍA EL AVAL BANCARIO A REGAÑADIENTES - Y SIEMPRE SIN ATENDER A RAZONES -  ERA EL MISMO INQUILINO FANÁTICO QUE &quot;POR PRINCIPIOS&quot; NO LO OTORGARÍA NI AUNQUE DE ELLO DEPENDIERA EL FIN DE LA RAZA HUMANA.

Pude comprobar esto en un caso concreto donde la incongruencia se puso en práctica de la forma más evidente. Un inquilino que luego de alquilarnos un inmueble nos confío uno de su propiedad para que lo alquilásemos. Luego de justificar (como inquilino) por todas las vías posibles los tintes casi inconstitucionales de aportar un aval bancario, como propietario no alquiló hasta que le aportaron un aval por importe de 12 meses de renta. La justificación: la más &quot;lógica&quot; y evidente: &quot;yo se que pago, pero de estos no me fío&quot;.

Siento lo extenso de esta entrada, pero este tema me apasiona y podría seguir escribiendo eternamente. 

En resumidas cuentas, creo que el cambio no radica en lograr que los demas cambien sus actitudes nocivas, sino en que comencemos por cambiar las nuestras, siendo autocríticos, 100% sinceros con nosotros mismos y siempre preguntándonos que habríamos hecho si el determinísmo nos hubiera colocado en el lugar del otro.  Encontraremos que las bases que nos mueven no son tan distintas a pesar de que persigamos intereses opuestos.

Agradezco su aporte y seguiré de cerca las entradas de su blog.
Un cordial saludo.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Juan Jesús, siempre es bueno dar con opiniones y esfuerzos como el suyo, ya que cualquier iniciativa que apunte a &#8220;normalizar&#8221; un sistema económico tan complejo y desigual, es más constructiva que la apatía. </p>
<p>Creo sinceramente, que el fondo del asunto es muy complejo y tiene sus raices en hechos que no podemos controlar mediante unificar criterios en un bando (los sufridos compradores) para aplacar las nocivas acciones del otro (los intrépidos/malvados vendedores).</p>
<p>Entre otras cosas, me refiero a que no podemos olvidar que el actual comprador será el futuro vendedor. Y no recuerdo un solo comprador que al transformarse en vendedor haya renunciado a los beneficios que su nueva postura le significó (no dejó de aumentar el precio ya inflado de su vivienda cuando se lo pagaron, no dejó de comprar creyendo que el precio de la vivienda nunca iba a bajar y que su compra le daría reditos seguros en un futuro PRÓXIMO &#8211; en estos tiempos todo es rápido).</p>
<p>Bajo riesgo de sonar demasiado idealista, creo que la actual situación económica es fruto, básicamente, de una serie de actitudes que poco tienen que ver con lo económico y mucho con lo humano y cultural: el egoísmo, la falta de empatía, la avaricia, la codicia, la ambición desmedida, la ficticia necesidad de comprar un &#8220;trozo de mundo&#8221; en vez de vivir  &#8220;tirando el dinero&#8221; de alquiler, etc.</p>
<p>Entiendo que en todo análisis hay que identificar los comportamientos de las partes involucradas: no hay por que dejar de mencionar que el comprador se resignó a los abusos del que tuvo la sartén por el mango (el vendedor).   Pero, hasta ahora, no he visto un solo análisis que pregunte &#8220;¿que hubiese hecho yo en la misma situación?&#8221;.</p>
<p>Le pongo un ejemplo que espero resuma la idea que deseo transmitir:<br />
Como administrador de fincas, he observado a lo largo de estos años un sinfín de situaciones y, como cualquiera luego de trabajar más de 15 años en lo mismo, he logrado catalogar a los propietarios e inquilinos dentro de distintos grupos y subgrupos según parámetros de comportamiento.     </p>
<p>En el grupo objeto de mi relato, el perfil, el temperamento, la forma de expresarse, la ideología política y religiosa, los procesos del rezonamiento y un sinfin de rasgos personales eran casi idénticos en todos sus integrantes. </p>
<p>Este grupo no era de propietarios. Tampoco era un grupo de inquilinos. Era un grupo en el cual incluí a determinados propietarios y a determinados inquilinos a pesar de estar en las antípodas de sus intereses. Era el único grupo que podía estar constituido por ambas partes cuando su posición en las relaciones contractuales era tan opuesta.</p>
<p>Lo que los integraba era el aval bancario como garantía en un contrato de arrendamiento: los inquilinos como detractores y los propietarios como defensores/precursores del mismo.</p>
<p>Las similitudes en los rasgos personales del comportamiento eran tales que mi conclusión fue tajante: EL PROPIETARIO QUE DEFENDÍA EL AVAL BANCARIO A REGAÑADIENTES &#8211; Y SIEMPRE SIN ATENDER A RAZONES &#8211;  ERA EL MISMO INQUILINO FANÁTICO QUE &#8220;POR PRINCIPIOS&#8221; NO LO OTORGARÍA NI AUNQUE DE ELLO DEPENDIERA EL FIN DE LA RAZA HUMANA.</p>
<p>Pude comprobar esto en un caso concreto donde la incongruencia se puso en práctica de la forma más evidente. Un inquilino que luego de alquilarnos un inmueble nos confío uno de su propiedad para que lo alquilásemos. Luego de justificar (como inquilino) por todas las vías posibles los tintes casi inconstitucionales de aportar un aval bancario, como propietario no alquiló hasta que le aportaron un aval por importe de 12 meses de renta. La justificación: la más &#8220;lógica&#8221; y evidente: &#8220;yo se que pago, pero de estos no me fío&#8221;.</p>
<p>Siento lo extenso de esta entrada, pero este tema me apasiona y podría seguir escribiendo eternamente. </p>
<p>En resumidas cuentas, creo que el cambio no radica en lograr que los demas cambien sus actitudes nocivas, sino en que comencemos por cambiar las nuestras, siendo autocríticos, 100% sinceros con nosotros mismos y siempre preguntándonos que habríamos hecho si el determinísmo nos hubiera colocado en el lugar del otro.  Encontraremos que las bases que nos mueven no son tan distintas a pesar de que persigamos intereses opuestos.</p>
<p>Agradezco su aporte y seguiré de cerca las entradas de su blog.<br />
Un cordial saludo.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por Jose Carlos Cosme</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-43</link>
		<dc:creator>Jose Carlos Cosme</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Aug 2009 16:22:35 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-43</guid>
		<description>Hola Juan Jesus, estoy de acuerdo en tu planteamiento pero quiero añadirte algunos datos más.

Los propietarios que en la actualidad bajan son aquellos que se han endeudado y tienen una necesidad urgente para vender. En otros muchos podemos decir que si estaban pidiendo 300 mil euros por una casa, ahora estan en 250 mil euros. Para mi eso no es más que maquillar un precio con la excusa de una crisis, pero sigue siendo un abusivo precio de hace tres o cuatro años atrás (y ya está engordada la burbuja), y no es el precio real de la vivienda.

Por otro lado las grandes promotoras (las que aguantan despues de sus problemas de malgastar sus enormes ingresos) tienen la practica de bajar en una promocion dos o tres casas de precio, publicitando a bombo y platillo su rebaja, pero el resto de viviendas (el 95 % de las mismas) siguen manteniendo el precio de antes de la caida. Y todo ellos esperando a que pase el temporal para continuar con su abusivo beneficio. En resumen...  habrá cambiado algo despues de la crisis???</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Juan Jesus, estoy de acuerdo en tu planteamiento pero quiero añadirte algunos datos más.</p>
<p>Los propietarios que en la actualidad bajan son aquellos que se han endeudado y tienen una necesidad urgente para vender. En otros muchos podemos decir que si estaban pidiendo 300 mil euros por una casa, ahora estan en 250 mil euros. Para mi eso no es más que maquillar un precio con la excusa de una crisis, pero sigue siendo un abusivo precio de hace tres o cuatro años atrás (y ya está engordada la burbuja), y no es el precio real de la vivienda.</p>
<p>Por otro lado las grandes promotoras (las que aguantan despues de sus problemas de malgastar sus enormes ingresos) tienen la practica de bajar en una promocion dos o tres casas de precio, publicitando a bombo y platillo su rebaja, pero el resto de viviendas (el 95 % de las mismas) siguen manteniendo el precio de antes de la caida. Y todo ellos esperando a que pase el temporal para continuar con su abusivo beneficio. En resumen&#8230;  habrá cambiado algo despues de la crisis???</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Si pensamos en Pesetas, gastaremos menos por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/si-pensamos-en-pesetas-gastamos-menos/comment-page-1/#comment-42</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Aug 2009 11:02:40 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=214#comment-42</guid>
		<description>Hola José Andrés.
Me alegro haber recibido tu comentario.
Si coincidimos mucha gente en esto, seremos más que un grano de arena en el desierto, podemos llegar a convertirnos en una tormenta para el sistema actual.
Que esta crisis, sirva también para darnos cuenta de lo ciego que nos habíamos convertidos.
Saludos.
&lt;a href=&quot;http://www.jjfranco.com/&quot; rel=&quot;nofollow&quot;&gt;Juan Jesús Franco.&lt;/a&gt;</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola José Andrés.<br />
Me alegro haber recibido tu comentario.<br />
Si coincidimos mucha gente en esto, seremos más que un grano de arena en el desierto, podemos llegar a convertirnos en una tormenta para el sistema actual.<br />
Que esta crisis, sirva también para darnos cuenta de lo ciego que nos habíamos convertidos.<br />
Saludos.<br />
<a href="http://www.jjfranco.com/" rel="nofollow">Juan Jesús Franco.</a></p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Si pensamos en Pesetas, gastaremos menos por Jose Andres</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/si-pensamos-en-pesetas-gastamos-menos/comment-page-1/#comment-41</link>
		<dc:creator>Jose Andres</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Aug 2009 10:50:38 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=214#comment-41</guid>
		<description>Los precios pueden subirse unilateralmente, como hemos visto estos años: Recordemos que un café pasó de 20 duros a un euro casi a la vez que cambiamos de moneda, para (en el caso del café), alegría de tantos hosteleros que hoy se proclaman (con la boca pequeña) que con la peseta se vivía mejor. 

Para que se suban unilateralmente y sean aceptados, es preciso que el consumidor pierda el horizonte del valor real de las cosas, lo que tampoco ha resultado muy difícil.

Lo que propone Juan Jesús me parece una buena opción que yo llevo ya utilizando desde hace un tiempo (no veais lo bien que le ha sentado a mi vecino el hostelero mi toma de conciencia, que hace meses que ni lo visito).

En cualquier caso, la tremenda subida de precios debida al &quot;redondeo&quot; (que menudo redondeo a veces), se ha debido en demasiados casos al excesivo afan de lucro de demasiados intermediarios. Y a la conformidad del consumidor, claro.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Los precios pueden subirse unilateralmente, como hemos visto estos años: Recordemos que un café pasó de 20 duros a un euro casi a la vez que cambiamos de moneda, para (en el caso del café), alegría de tantos hosteleros que hoy se proclaman (con la boca pequeña) que con la peseta se vivía mejor. </p>
<p>Para que se suban unilateralmente y sean aceptados, es preciso que el consumidor pierda el horizonte del valor real de las cosas, lo que tampoco ha resultado muy difícil.</p>
<p>Lo que propone Juan Jesús me parece una buena opción que yo llevo ya utilizando desde hace un tiempo (no veais lo bien que le ha sentado a mi vecino el hostelero mi toma de conciencia, que hace meses que ni lo visito).</p>
<p>En cualquier caso, la tremenda subida de precios debida al &#8220;redondeo&#8221; (que menudo redondeo a veces), se ha debido en demasiados casos al excesivo afan de lucro de demasiados intermediarios. Y a la conformidad del consumidor, claro.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Si pensamos en Pesetas, gastaremos menos por Isabel Iniesta</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/si-pensamos-en-pesetas-gastamos-menos/comment-page-1/#comment-39</link>
		<dc:creator>Isabel Iniesta</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Aug 2009 10:03:51 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=214#comment-39</guid>
		<description>Mas razón que un santo!!!

Solo pueden subir los precios si ambas partes están de acuerdo. Y esta claro que, como vencdedores, todos querríamos cobrar el máximo posible. Por lo tanto, es responsabilidad de los compradores intentar pagar lo menos posible. 
Y no olvidemos que todos somo un poco las dos cosas, en algún momento.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Mas razón que un santo!!!</p>
<p>Solo pueden subir los precios si ambas partes están de acuerdo. Y esta claro que, como vencdedores, todos querríamos cobrar el máximo posible. Por lo tanto, es responsabilidad de los compradores intentar pagar lo menos posible.<br />
Y no olvidemos que todos somo un poco las dos cosas, en algún momento.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por raul</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-37</link>
		<dc:creator>raul</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Aug 2009 08:02:58 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-37</guid>
		<description>Pienso exactamente lo mismo que tú...y me ha resultado interesante este repaso...pero este año que viene les va a hacer ver aún más las orejas al lobo...ya están empezando a darse cuenta de que no se puede seguir así,la situación inmobiliaria sino nunca,almenos en mucho tiempo no volverá a ser igual...</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Pienso exactamente lo mismo que tú&#8230;y me ha resultado interesante este repaso&#8230;pero este año que viene les va a hacer ver aún más las orejas al lobo&#8230;ya están empezando a darse cuenta de que no se puede seguir así,la situación inmobiliaria sino nunca,almenos en mucho tiempo no volverá a ser igual&#8230;</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta qué precio bajarán las viviendas? por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/hasta-que-precio-bajaran-las-viviendas-locales-etc/comment-page-1/#comment-35</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Aug 2009 20:31:42 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=94#comment-35</guid>
		<description>Hola Jesús, que alegría volver a saber de tí, cuando baje por Cádiz te avisaré, nos tomaremos un café y ya veré el cambio que le has dado a tu oficina, metiendo a Remax.

Un abrazo,

&lt;a href=&quot;http://www.jjfranco.com/&quot; rel=&quot;nofollow&quot;&gt;Juan Jesús Franco.&lt;/a&gt;</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Jesús, que alegría volver a saber de tí, cuando baje por Cádiz te avisaré, nos tomaremos un café y ya veré el cambio que le has dado a tu oficina, metiendo a Remax.</p>
<p>Un abrazo,</p>
<p><a href="http://www.jjfranco.com/" rel="nofollow">Juan Jesús Franco.</a></p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta qué precio bajarán las viviendas? por Jesus Perez De La Torre</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/hasta-que-precio-bajaran-las-viviendas-locales-etc/comment-page-1/#comment-33</link>
		<dc:creator>Jesus Perez De La Torre</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Aug 2009 08:47:50 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=94#comment-33</guid>
		<description>muy bueno juan jesús, cuando tu quieras nos vemos y hablamos.gracias</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>muy bueno juan jesús, cuando tu quieras nos vemos y hablamos.gracias</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de A los Vendedores y Compradores de Viviendas por Francis Nanco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/08/a-los-vendedores-y-compradores-de-viviendas/comment-page-1/#comment-32</link>
		<dc:creator>Francis Nanco</dc:creator>
		<pubDate>Sun, 16 Aug 2009 23:01:35 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=190#comment-32</guid>
		<description>Te invito a abrir tu Blog en http://www.economiaalcuadrado.com y promocionar tus servicios hablando y dando tips a los lectores....</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Te invito a abrir tu Blog en <a href="http://www.economiaalcuadrado.com" rel="nofollow">http://www.economiaalcuadrado.com</a> y promocionar tus servicios hablando y dando tips a los lectores&#8230;.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta qué precio bajarán las viviendas? por Juan Carlos Gallego</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/hasta-que-precio-bajaran-las-viviendas-locales-etc/comment-page-1/#comment-30</link>
		<dc:creator>Juan Carlos Gallego</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Aug 2009 18:43:51 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=94#comment-30</guid>
		<description>Me parece super oportuno , buenisssimo.....</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Me parece super oportuno , buenisssimo&#8230;..</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta cuándo durará esta crisis? por Marianela Rodriguez</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/%c2%bfhasta-cuando-durara-esta-crisis/comment-page-1/#comment-26</link>
		<dc:creator>Marianela Rodriguez</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 27 Jul 2009 19:28:04 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=169#comment-26</guid>
		<description>Al leer su analisis pensaba dos cosas:
Cuan parecida es la clase política a lo largo y lo ancho del mundo!
Y cuan acostumbrados estamos los Argentinos a la palabra crisis!

Coincido con ud con la mayoria de lo expuesto y al igual que muchos me pregunto como podria colaborar aunque sea minimamente.

Por lo pronto, tan sólo se me ocurre escuchar con atencion los dobles discursos que ofrecen los políticos especuladores, los medios que distorsionan y manipulan la informacion... 
Es indignante como se enriquecen con la miseria (en mi ciudad se pueden comprar votos con una bolsa de mercaderia) pero no sólo la pobreza económica sino también la del &quot;pobre&quot; que sin pensarlo dos veces, olvida y se vende.
Gracias por su Blog
Marianela Rodriguez 
Chaco- Argentina</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Al leer su analisis pensaba dos cosas:<br />
Cuan parecida es la clase política a lo largo y lo ancho del mundo!<br />
Y cuan acostumbrados estamos los Argentinos a la palabra crisis!</p>
<p>Coincido con ud con la mayoria de lo expuesto y al igual que muchos me pregunto como podria colaborar aunque sea minimamente.</p>
<p>Por lo pronto, tan sólo se me ocurre escuchar con atencion los dobles discursos que ofrecen los políticos especuladores, los medios que distorsionan y manipulan la informacion&#8230;<br />
Es indignante como se enriquecen con la miseria (en mi ciudad se pueden comprar votos con una bolsa de mercaderia) pero no sólo la pobreza económica sino también la del &#8220;pobre&#8221; que sin pensarlo dos veces, olvida y se vende.<br />
Gracias por su Blog<br />
Marianela Rodriguez<br />
Chaco- Argentina</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de EMPRENDEDORES Y EMPRESARIOS por Carlos</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/el-emprendedor-es-un-creador-de-empleo-y-de-riqueza-para-el-pais/comment-page-1/#comment-20</link>
		<dc:creator>Carlos</dc:creator>
		<pubDate>Sun, 26 Jul 2009 19:46:03 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=102#comment-20</guid>
		<description>La verdad es que es una atrocidad tanto los sueldos, como los horarios, como la responsabilidad que tienen los funcionarios. Además, en los difíciles tiempos que nos ha tocado vivir todas las empresas están reestructurando sus plantillas para ser más competitivos. ¿Conocéis algún organismo oficial que haya despedido a un sólo funcionario? ¿Hasta cuándo será sostenible este sistema?

En la actualidad no hay ni uno solo de mis compañeros y conocidos que no cambiaría su puesto de trabajo inmediatamente por una plaza de funcionario (aunque fuese de bedel).

En fin, parece ser que nos tendremos que aguantar... no creo que haya ningún político que quiera cambiar esto (no pasaría las siguientes elecciones).

Felicidades por el Blog.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>La verdad es que es una atrocidad tanto los sueldos, como los horarios, como la responsabilidad que tienen los funcionarios. Además, en los difíciles tiempos que nos ha tocado vivir todas las empresas están reestructurando sus plantillas para ser más competitivos. ¿Conocéis algún organismo oficial que haya despedido a un sólo funcionario? ¿Hasta cuándo será sostenible este sistema?</p>
<p>En la actualidad no hay ni uno solo de mis compañeros y conocidos que no cambiaría su puesto de trabajo inmediatamente por una plaza de funcionario (aunque fuese de bedel).</p>
<p>En fin, parece ser que nos tendremos que aguantar&#8230; no creo que haya ningún político que quiera cambiar esto (no pasaría las siguientes elecciones).</p>
<p>Felicidades por el Blog.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta cuándo durará esta crisis? por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/%c2%bfhasta-cuando-durara-esta-crisis/comment-page-1/#comment-19</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Sat, 25 Jul 2009 10:43:08 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=169#comment-19</guid>
		<description>Estimado Daniel, gracias por tu comentario, tal como tú te preguntas ¿cuál es la solución?, sería un atrevimiento descompensado y ridículo, que alguien diga, ¡¡ yo lo sé !!, pero de lo que si estamos seguros, que la crisis no se quita dándole dinero a los Bancos que siempre lo han tenido y tanto siguen teniendo.
Si este dinero fuera a la pequeña y mediana empresa, que son los que han mantenido el trabajo y la riqueza en este y en todos los países, estoy seguro que España, no estaría tan mal como se encuentra ahora mismo y digo ahora mismo, porque si el gobierno sigue haciendo lo mismo en el año 2010, estaremos peor que ahora.
Con una particularidad, gran parte del dinero no tendría que ser, ni dado ni prestado, ni avalado. Sólo con el hecho de que las administraciones le pagasen todo lo que se le debe a todos los Autónomos y a la pequeña y mediana Empresa, la situación cambiaría, ya que todo este dinero que se le está dando a los que más tienen, está haciendo más pobre al que menos tenía.

Recibe un afectuoso saludo.

&lt;a href=&quot;http://www.jjfranco.com/&quot; rel=&quot;nofollow&quot;&gt;Juan Jesús Franco&lt;/a&gt;</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Estimado Daniel, gracias por tu comentario, tal como tú te preguntas ¿cuál es la solución?, sería un atrevimiento descompensado y ridículo, que alguien diga, ¡¡ yo lo sé !!, pero de lo que si estamos seguros, que la crisis no se quita dándole dinero a los Bancos que siempre lo han tenido y tanto siguen teniendo.<br />
Si este dinero fuera a la pequeña y mediana empresa, que son los que han mantenido el trabajo y la riqueza en este y en todos los países, estoy seguro que España, no estaría tan mal como se encuentra ahora mismo y digo ahora mismo, porque si el gobierno sigue haciendo lo mismo en el año 2010, estaremos peor que ahora.<br />
Con una particularidad, gran parte del dinero no tendría que ser, ni dado ni prestado, ni avalado. Sólo con el hecho de que las administraciones le pagasen todo lo que se le debe a todos los Autónomos y a la pequeña y mediana Empresa, la situación cambiaría, ya que todo este dinero que se le está dando a los que más tienen, está haciendo más pobre al que menos tenía.</p>
<p>Recibe un afectuoso saludo.</p>
<p><a href="http://www.jjfranco.com/" rel="nofollow">Juan Jesús Franco</a></p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta cuándo durará esta crisis? por Daniel</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/%c2%bfhasta-cuando-durara-esta-crisis/comment-page-1/#comment-18</link>
		<dc:creator>Daniel</dc:creator>
		<pubDate>Sat, 25 Jul 2009 09:08:25 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=169#comment-18</guid>
		<description>Estimado Juan Jesús comparto totalmente su análisis, el gran tema es: ¿cuál es la solución? o mejor expresado: ¿qué sistema podríamos diseñar para gobernarnos y no permitir los excesos de la &quot;clase política&quot;?

Los políticos son muy aplicados. Cuando están en la oposición ellos se oponen a TODO lo que diga el gobierno y cuando gobiernan hacen todo lo contrario de lo que predicaban. Pero los verdaderos culpables son los VOTANTES que se creen todo, que se ponen a discutir unos con otros en forma acalorada por ideales y no se dan cuenta de que se están riendo de ellos.

En definitiva, dejo la pregunta: ¿ qué podríamos hacer para autogobernarnos sin tener políticos ? 

Saludos desde Madrid.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Estimado Juan Jesús comparto totalmente su análisis, el gran tema es: ¿cuál es la solución? o mejor expresado: ¿qué sistema podríamos diseñar para gobernarnos y no permitir los excesos de la &#8220;clase política&#8221;?</p>
<p>Los políticos son muy aplicados. Cuando están en la oposición ellos se oponen a TODO lo que diga el gobierno y cuando gobiernan hacen todo lo contrario de lo que predicaban. Pero los verdaderos culpables son los VOTANTES que se creen todo, que se ponen a discutir unos con otros en forma acalorada por ideales y no se dan cuenta de que se están riendo de ellos.</p>
<p>En definitiva, dejo la pregunta: ¿ qué podríamos hacer para autogobernarnos sin tener políticos ? </p>
<p>Saludos desde Madrid.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de ¿Hasta cuándo durará esta crisis? por Raùl Florencio Alesanco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/%c2%bfhasta-cuando-durara-esta-crisis/comment-page-1/#comment-16</link>
		<dc:creator>Raùl Florencio Alesanco</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Jul 2009 22:30:28 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=169#comment-16</guid>
		<description>Creo que con respecto al comportamiento de la banca con la Pequeña Empresa, el Gobierno Español esta cometiendo errores que Argentina pago muy caro en sus casi cotidianas y eternas crisis que vive nuestro Pais.
Nosotros (emprendedores) aprendimos algo. No pidas a los banqueros que se comporten con buena voluntad, cooperacion y solidaridad. Es deber del Estado tomar medidas que los obliguen a responsabilizarse de sus propias participaciones en toda crisis como la actual.
Sin embargo, esto no es lo peor.
Lo grave e inmoral, es la complicidad de los multimedios que crean el ambiente de desinformacion adecuado para que las crisis terminen afectando al que crea trabajo y transforma recursos. Trabajan para beneficiar a quienes por todo esfuerzo y sudor en la frente se limitan a ... La mera especulaciòn.
Le felicito por el Blog.
Cordialmente,
Raul Florencio Alesanco
Trelew Chubut Patagonia Argentina</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Creo que con respecto al comportamiento de la banca con la Pequeña Empresa, el Gobierno Español esta cometiendo errores que Argentina pago muy caro en sus casi cotidianas y eternas crisis que vive nuestro Pais.<br />
Nosotros (emprendedores) aprendimos algo. No pidas a los banqueros que se comporten con buena voluntad, cooperacion y solidaridad. Es deber del Estado tomar medidas que los obliguen a responsabilizarse de sus propias participaciones en toda crisis como la actual.<br />
Sin embargo, esto no es lo peor.<br />
Lo grave e inmoral, es la complicidad de los multimedios que crean el ambiente de desinformacion adecuado para que las crisis terminen afectando al que crea trabajo y transforma recursos. Trabajan para beneficiar a quienes por todo esfuerzo y sudor en la frente se limitan a &#8230; La mera especulaciòn.<br />
Le felicito por el Blog.<br />
Cordialmente,<br />
Raul Florencio Alesanco<br />
Trelew Chubut Patagonia Argentina</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de EMPRENDEDORES Y EMPRESARIOS por Gustavo Pumar</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/el-emprendedor-es-un-creador-de-empleo-y-de-riqueza-para-el-pais/comment-page-1/#comment-14</link>
		<dc:creator>Gustavo Pumar</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Jul 2009 19:32:47 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=102#comment-14</guid>
		<description>Has dado en el clavo.
Chapó.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Has dado en el clavo.<br />
Chapó.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Volvamos a andar por el suelo, llevábamos mucho tiempo andando por las nubes. por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/volvamos-a-andar-por-el-suelo-llevabamos-mucho-tiempo-andando-por-las-nubes/comment-page-1/#comment-13</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Jul 2009 10:06:26 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=89#comment-13</guid>
		<description>Sr.  Valero, primero quiero darle las gracias por su comentario.
A continuación le detallo los conceptos de donde salen esos % de gastos:
1º.- Si la compra se efectúa al contado, le pongo que los gastos, serán sobre el 10%.
Notaria, I.T.P. 7% (este 7% es el tipo general, hay excepciones, en V.P.O. y que los compradores sean menores de 35 años, etc.), gastos de inscripción de la compra en el Registro de la Propiedad y el % de la Inmobiliaria que le esté llevando la Gestión.
2º.- Si la compra se efectúa, teniendo que abrir una Hipoteca, le pongo que los gastos, serán sobre el 12,5%.
Además de las indicadas en el punto anterior, si tiene que abrir una Hipoteca, gastos de tasación, gastos del banco (por estudio, por gestión, ….), gastos Notaria por las escrituras de la hipoteca, inscripción en el Registro de la Propiedad de la hipoteca y pago del impuesto por A.J.D.
Espero haber sabido explicárselo bien y le vuelvo a dar las gracias por su comentario, porque gracias a sus comentarios, este blog, podría llegar a tener una utilidad y con esa intención lo he abierto y le dedico todas las horas que puedo.
Un saludo muy afectuoso.
&lt;a href=&quot;http://www.jjfranco.com/&quot; rel=&quot;nofollow&quot;&gt;Juan Jesús Franco&lt;/a&gt;</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Sr.  Valero, primero quiero darle las gracias por su comentario.<br />
A continuación le detallo los conceptos de donde salen esos % de gastos:<br />
1º.- Si la compra se efectúa al contado, le pongo que los gastos, serán sobre el 10%.<br />
Notaria, I.T.P. 7% (este 7% es el tipo general, hay excepciones, en V.P.O. y que los compradores sean menores de 35 años, etc.), gastos de inscripción de la compra en el Registro de la Propiedad y el % de la Inmobiliaria que le esté llevando la Gestión.<br />
2º.- Si la compra se efectúa, teniendo que abrir una Hipoteca, le pongo que los gastos, serán sobre el 12,5%.<br />
Además de las indicadas en el punto anterior, si tiene que abrir una Hipoteca, gastos de tasación, gastos del banco (por estudio, por gestión, ….), gastos Notaria por las escrituras de la hipoteca, inscripción en el Registro de la Propiedad de la hipoteca y pago del impuesto por A.J.D.<br />
Espero haber sabido explicárselo bien y le vuelvo a dar las gracias por su comentario, porque gracias a sus comentarios, este blog, podría llegar a tener una utilidad y con esa intención lo he abierto y le dedico todas las horas que puedo.<br />
Un saludo muy afectuoso.<br />
<a href="http://www.jjfranco.com/" rel="nofollow">Juan Jesús Franco</a></p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de Volvamos a andar por el suelo, llevábamos mucho tiempo andando por las nubes. por Fernando Valero</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/volvamos-a-andar-por-el-suelo-llevabamos-mucho-tiempo-andando-por-las-nubes/comment-page-1/#comment-12</link>
		<dc:creator>Fernando Valero</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Jul 2009 07:35:50 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=89#comment-12</guid>
		<description>Dices que los gastos de la compra de un piso rondan el 12% del valor de la vivienda ¿qué gastos incluyes en ese 12%? ITP (7%), notaría, gestoría (registro y otros), ... ¿que más?</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Dices que los gastos de la compra de un piso rondan el 12% del valor de la vivienda ¿qué gastos incluyes en ese 12%? ITP (7%), notaría, gestoría (registro y otros), &#8230; ¿que más?</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de EMPRENDEDORES Y EMPRESARIOS por Jordi B.Mallafré</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/el-emprendedor-es-un-creador-de-empleo-y-de-riqueza-para-el-pais/comment-page-1/#comment-9</link>
		<dc:creator>Jordi B.Mallafré</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Jul 2009 20:31:44 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=102#comment-9</guid>
		<description>Totalmente de acuerdo. Teniendo en cuenta la orientación a ser funcionario o empleado que el sistema educativo está provocando, y si añadimos la mala reputación que tiene ser  Emprendedor, la persona que arriesga, ser innovador... ¿Que se puede hacer para cambiar esta tendencia?
Un saludo</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Totalmente de acuerdo. Teniendo en cuenta la orientación a ser funcionario o empleado que el sistema educativo está provocando, y si añadimos la mala reputación que tiene ser  Emprendedor, la persona que arriesga, ser innovador&#8230; ¿Que se puede hacer para cambiar esta tendencia?<br />
Un saludo</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de EMPRENDEDORES Y EMPRESARIOS por Juan Jesús Franco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/el-emprendedor-es-un-creador-de-empleo-y-de-riqueza-para-el-pais/comment-page-1/#comment-7</link>
		<dc:creator>Juan Jesús Franco</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2009 20:10:26 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=102#comment-7</guid>
		<description>Hola Jorge, gracias por tu visita a mi blog y por tu comentario, ya he visto que tienes en Uruguay una empresa de consultoría, por lo tanto sabes de lo que hablo en mi articulo.
Es una pena saber que lo malo abunda y que en tu pais tambien ocurra lo mismo que aqui, que precisamente los que trabajamos y arriesgamos para dar trabajo y riqueza a nuestros paises, tengamos tan mala imagen, seguro que al igual que tú y yo, haya muchos más y nos vayamos uniendo para dar a conocer que somos lo más positivo con que puede contar un pais y son los Emprendedores y Empresarios.
Recibe un abrazo,
&lt;a href=&quot;http://www.jjfranco.com/&quot; rel=&quot;nofollow&quot;&gt;Juan Jesús Franco&lt;/a&gt;</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Hola Jorge, gracias por tu visita a mi blog y por tu comentario, ya he visto que tienes en Uruguay una empresa de consultoría, por lo tanto sabes de lo que hablo en mi articulo.<br />
Es una pena saber que lo malo abunda y que en tu pais tambien ocurra lo mismo que aqui, que precisamente los que trabajamos y arriesgamos para dar trabajo y riqueza a nuestros paises, tengamos tan mala imagen, seguro que al igual que tú y yo, haya muchos más y nos vayamos uniendo para dar a conocer que somos lo más positivo con que puede contar un pais y son los Emprendedores y Empresarios.<br />
Recibe un abrazo,<br />
<a href="http://www.jjfranco.com/" rel="nofollow">Juan Jesús Franco</a></p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de EMPRENDEDORES Y EMPRESARIOS por Jorge Rodríguez Grecco</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/el-emprendedor-es-un-creador-de-empleo-y-de-riqueza-para-el-pais/comment-page-1/#comment-6</link>
		<dc:creator>Jorge Rodríguez Grecco</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2009 14:55:39 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=102#comment-6</guid>
		<description>Parece mentira ver este artículo, dado que es similar la situación en Urguay y en Latinoamérica en general.
Un tema clave son los Venture Capital o Angel para apoyar a los emprendedores.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Parece mentira ver este artículo, dado que es similar la situación en Urguay y en Latinoamérica en general.<br />
Un tema clave son los Venture Capital o Angel para apoyar a los emprendedores.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Comentario de EMPRENDEDORES Y EMPRESARIOS por Rafa</title>
		<link>http://www.jjfranco.com/2009/07/el-emprendedor-es-un-creador-de-empleo-y-de-riqueza-para-el-pais/comment-page-1/#comment-5</link>
		<dc:creator>Rafa</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2009 10:18:16 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://www.jjfranco.com/?p=102#comment-5</guid>
		<description>Toda la razón Juan. Un saludo desde el trabajo.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Toda la razón Juan. Un saludo desde el trabajo.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
</channel>
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